Fertigstellung im Mai 2019 - 3 Zimmerwohnung mit grossem Balkon in kleiner Wohneinheit von...

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Frau Sonja Walter
www.sowa-immobilien.de
SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
D-86633 Neuburg (Donau) (Bayern), Neuhofstraße 236 d
(1 Bewertungen)
08431 5871083
08431 4324733
Artikeldetails
Preis:
€ 419.000,00
Wohnraum:
91 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
ohne Provision
 
 
Fertigstellung im Mai 2019 - 3 Zimmerwohnung mit grossem Balkon in kleiner Wohneinheit von ihrem Immobilienprofi in der Region - SOWA Immobilien und Finanzen

Lagebeschreibung:

Gerolfing ist ein Stadtteil von Ingolstadt mit annähernd 5000 Einwohnern. PLZ 85049
Zu den Nachbarstadtteilen gehört Dünzlau, Friedrichshofen und die Stadt Ingolstadt.

Der Stadtteil ist voll an den INVG angeschlossen – somit ist eine gute Busverbindung im Ingolstädter Gebiet vorhanden

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau. Ingolstadt ist die fünftgrößte Stadt in Bayern. Ingolstadt gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.

In der Stadt leben über 132.000 Einwohner.

Weiterbildung: Zwei Hochschulen, Berufsschulen, Gymnasium, FOS, BOS

Wirtschaft: Zu den großen und bekannten Arbeitgebern in der Region gehört die AUDI AG, Airbus Group, Media-Saturn-Holding, Kaspersky Labs, EDAG, Continental Automotive System, EDEKA, Petro-Chemie Firmen.

Sport: Fußballverein FC Ingolstadt 04 „Die Schanzer“ und Eishockeyverein ERC Ingolstadt Panther

Ausstattungsbeschreibung:

Zentrumsnahe und doch ruhige Wohngegend in einem kleinem Mehrfamilienhaus.

Sie möchten in einem sehr beliebten Stadtteil von Ingolstadt wohnen?

Fertigstellung Ende Mai 2019

- Bodentiefe Fenster
- Helle Räume
- Garage und Stellplatz möglich
- Jetzt können Sie noch mitbestimmen, Auswahl der Fliesen, Böden etc.
- überzeugen sie sich vor Ort

Beziehen Sie Ihr neues KFW 55 Domizil in Gerolfing.

Auf Wunsch kann noch ein KFZ – Außenstellplatz für 5.000 EUR und/oder Tiefgaragenstellplatz für 17.000 EUR mit erworben werden.

Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Wir haben laufend Wohnungen in Ingolstadt und Neuburg kontaktieren Sie uns einfach!

Alle Angaben ohne Gewähr.

Weitere Angaben:

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

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Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://*********/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@*********

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite ********* die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Flächen:

Wohnfläche: 91,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Estrich, Fliesen

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz, Tiefgarage

Gartennutzung: Nein

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018



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