Ferienhaus Altes Schäferhaus. Neu erstellt 2016

Kontakt
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 6658801
+49(171) 6880068
Artikeldetails
Kaufpreis:
190.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
65 m2
Zimmer:
3
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ferienhaus Altes Schäferhaus. Neu erstellt 2016

Altes Haus im Außenbereich neu als Ferienhaus gestaltet

Objektbeschreibung:

Das alte Schäferhaus ist 2015 - 2016 neu erstellt worden.
Die alten Außenwände sind erhalten, mit moderner Dämmung ausgestattet und neuer Außenfassade versehen.
Das Haus steht im Außenbereich, hat Bestandschutz, und darum mussten die alten Außenwände erhalten bleiben.
Sie erwerben ein neues Ferienhaus, vor 2 Jahren neu erstellt, es kann jedoch auch ganzjährig bewohnt sein.
Auf dem Lageplan sind noch die alten Schafschuppen, diese wurden abgerissen und somit ist auch der Bestandschutz dieser erloschen.
Die Vermietungstage sind jetzt schon bei 120 Tagen.
In 2017 war das Haus ca. 200 Tage an Feriengäste vermietet!

Lagebeschreibung:

Das Haus steht in sehr ruhiger Lage direkt am alten Außendeich im Pohnskoog auf Nordstrand der freundlichen und grünen Ferieninsel.
Bei einem Blick aus dem Fenster in die weite herrliche Landschaft hört man das grüne Herz des UNESCO-Naturerbes förmlich schlagen.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad Nordstrand. Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Wattenmeer. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar.
Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis.
Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet . Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen, einen schönen Wellness-Urlaub oder Kurzaufenthalt.

Ausstattungsbeschreibung:

Außenwände erhalten und doch neu zusätzlich erstellt im nordischen Stil.
Die Innenarchtektur neu, und auch Estrich, Böden und Dach neu.
Infrarotheizung und Kaminofen neu.
Einrichtung, Küche komplett modern und neu.

Weitere Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 erfolgen.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 65,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 050,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Kamin: Ja

Heizungsart: Etage

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Hallenhöhe: 2,40 m

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016


Objektnummer: 6001
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Gewerblich
960,00
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128.000,00


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