*** Familienfreundliches Haus mit großen Garten ***

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Ursel Lohn
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IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 959670
Artikeldetails
Preis:
€ 247.000,00
Wohnraum:
100 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
 
 
*** Familienfreundliches Haus mit großen Garten ***

Objektbeschreibung:

Diese schöne, massiv erbaute Reiheneckhaus liegt in einer angenehmen Gegend, ideal für Familien mit Kinder.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, die helle Küche mit Fußbodenheizung, das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen ist mit Parkett im Erdgeschoss verlegt.

Im Obergeschoss sind die 2 Kinderzimmer oder Büros. Das Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster ist auch hier, in den Wohnräumen und Flur liegt Parkett.

Ein Speicher ist ausgebaut. Der Kellerbereich hat 3 Räume zur Verfügung.

Was hier noch erwähnt werden muss ist, das man mit Nachtspeicher heizt. Die Körper der Nachtspeicher sind aber schon moderner und können sich sehen lassen!!!

Der Garten ist das Schmuckstück, es gibt im vorderen Bereich einen großen Garten und hinter der Terrasse einen abgeschirmten Bereich.

Die neuen Eigentümer sollten den Garten lieben und Kinder haben hier viel Freude beim spielen!!!

Stellplatz und Garage sind auch vorhanden......wir freuen uns auf Sie und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in ruhiger zentraler Lage mit der Möglichkeit den Einkauf fußläufig zu erledigen.

Hier ist ein Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Spielplätzen und ein Naherholungsgebiet.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nicht weit und die Anbindung an Bonn und Siegburg ist gut.

Ausstattungsbeschreibung:

- Marmorböden
- Parkett
- Badezimmer mit Marmor
- ausgebauter Dachboden
- vollständig unterkellert
- schöner, gepflegter Garten
- sonnige Terrasse
- abgeschirmten Gartenbereich
- Garage und Stellplatz am Grundstück

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 225.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:

*********

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Nutzfläche: 50,00 m2

Gesamtfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 455,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1962/ 2005

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2020-08-13

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962



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