Familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung zu vermieten

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Herr Frank Schulte
www.logisimmo.de
Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte
D-53127 Bonn, An der Ziegelei 10
(0 Bewertungen)
0228 9694030
Artikeldetails
Preis:
€ 787,91
Wohnraum:
103 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 298,00
 
 
Familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung zu vermieten

Objektbeschreibung:

Wenn für Sie Helligkeit und eine gute Ausstattung Argumente für eine Wohnung sind, dann könnte Ihnen dieses Angebot gefallen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bonner Ortsteil Brüser Berg und die Wohnfläche von etwa 103,40 m² ist aufgeteilt in 4 Zimmer nebst Küche, eine Diele. ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch, WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem Gäste-WC. Die vorhandene Süd/West Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Genügend Stauraum bieten ein nützlicher Abstellraum vor der Wohnung auf gleicher Etage sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind ebenfalls vorhanden und können mitgenutzt werden. Die Fußböden sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen. Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung:

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn/Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.130,91

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 103,40 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordost, Südwest

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1989

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2028-03-26

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989



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