Exquisite Lage im Norden Wolfenbüttels, toller Grundriss, wunderschöner Garten

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Herr Lutz Walter
lichtwelt-immo.de
LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung
D-38300 Wolfenbüttel, Schlegelstraße 18A
(0 Bewertungen)
05331 6071059
05331 6071058
Artikeldetails
Preis:
€ 320.000,00
Wohnraum:
122 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
OHNE Käuferprovision!
 
 
Exquisite Lage im Norden Wolfenbüttels, toller Grundriss, wunderschöner Garten

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "*********" unter dem 5. Menüpunkt „Unsere Angebote“. Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserem Ansprechpartner aufnehmen. Der direkte Link zum Angebot:https://*********/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=317Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattungsbeschreibung:

Massiv gebauter und voll unterkellerter Winkelbungalow mit umgekehrten Warmdach, einseitig angebaut
Einbauküche
überdachte Terrasse
zusätzliches WC im Keller
Gartenteich
Garage auf dem angrenzenden Nachbargrundstück

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 222,77 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas L
Baujahr des Gebäudes: 1977
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angaben:

*** Hinweis - den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage ********* ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://*********/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=317 ***

*** Referenzen finden Sie hier: https://*********/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.

Preisinformationen:

Festpreis

Flächen:

Wohnfläche: 122,00 m2

Nutzfläche: 122,00 m2

Grundstücksfläche: 388,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Barrierefrei: Nein

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1977

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 06-2027

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977



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