Exklusives Ein-/Zweiparteienhaus mit großer Garage u. Swimmingpool

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Herr Andreas Riedel
Riedel Immobilien
D-46395 Bocholt, Heinrich-von-Brentano-Str. 54
(0 Bewertungen)
+49 (0)2871-8875895
+49 (0) 172-2817700
02871 / 232351
Artikeldetails
Kaufpreis:
599.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
330 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Exklusives Ein- /Zweiparteienhaus mit großer Garage u. Swimmingpool

Objektbeschreibung:

EG ca. 168 m²: Diele, Flur, großes Wohn- /Esszimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster, Gäste-WC, sehr große, teilweise überdachte Terrasse, SwimmingpoolDG ca. 120 m² : Flur, 2 großer Trainingsraum od. Wohn- /Esszimmer, Elternzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer (eins davon mit Küchenanschlüssen), großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche u. Fenster, Gäste-WCSpitzboden ca. 42 m²: Flur, 2 große Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. FensterKeller ca. 154 m²: Flur, großer Partyraum, Küche, Sauna mit Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Heizungsraum, der Keller ist komplett gefliest

Lagebeschreibung:

Sehr ruhig, in einem gewachsenen Wohngebiet in Hamminkeln.

Ausstattungsbeschreibung:

Angeboten wird ein sehr exklusives Ein- /Zweiparteienhaus mit großer Garage und Swimmingpool.Es sind 2 Küchen im Kaufpreis enthalten.Im Wohnzimmer befindet sich ein Gaskaminofen.Das Haus wurde 1979 errichtet und laufend renoviert bzw. saniert.Der große Dachausbau erfolgte in den Jahren 1994-1995.Alle Veluxfenster wurden in den letzten 5 Jahren erneuert.Die Viessmann-Gasheizung von 2006 wird durch eine solarthermische Warmwasseraufbereitung unterstützt.Fenster: doppelverglaste Holz- u. Kunststofffenster, teilweise bereits 3-fach verglast.Böden: Fliesen und LaminatDas Grundstück wurde größtenteils gepflastert.Das exklusive Haus läßt sich mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen umbauen.

Weitere Fotos und Videos vom Objekt sehen Sie hier: ********** - MMM-Nr. :50702


Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an:Andreas Riedel Tel. : 02871-8875895 oder mobil: 0172-2817700

Flächen:

Wohnfläche: 330,00 m2

Grundstücksfläche: 645,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Kellerfläche: 154,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Pissoir, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1979

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 96,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 04-2028


Objektnummer: 762252-214
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