Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen!

Kontakt
Heike Schimmelmann-Dietz
www.immobilienpunkt24.de
immobilien-punkt e.K.
D-59348 Lüdinghausen, Mühlenstraße 18
(0 Bewertungen)
02591-507620
02591 507621
Artikeldetails
Preis:
€ 690,00
Wohnraum:
83 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
1,19 Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. 19% MwSt.)
Nebenkosten 1. Monat:
€ 220,00
 
 
Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen!

Anzeige im Gewerbeimmobilienspiegel der Stadt LH:
Modernes, komplett renoviertes Ladenlokal in der Glockenpassage. Verkaufsfläche ca. 65 m² mit barrierefreiem Zugang, Nebenfläche ca. 18 m². Kurzfristig verfügbar. Kontakt: immobilienpunkt e.K., Heike Schimmelmann-Dietz
Tel.: 02591-507620

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Ladenlokal mit barrierefreiem Zugang in attraktiver Innenstadtlage von Lüdinghausen bietet Ihnen ein ansprechendes Ambiente. Hell und modern präsentierten sich diese Geschäftsräume gegenüber der Felicitas-Kirche in frequentierter Innenstadtlage.
Die Verkaufsfläche von ca. 65 m² wurde komplett renoviert und modernisiert. Die gesamte Schaufensterfront wurde erneuert, ein Fliesenboden verlegt und eine neue Deckenverkleidung mit Einbaulampen installiert.
Aus dem Ladenlokal führt eine Treppe direkt in den ca. 18 m² großen Kellerbereich, der ebenfalls komplett renoviert wurde. Moderne Sanitäranlagen und ansprechende Bodenbeläge sind hier selbstverständlich.
Auch die Passage wurde vor kurzem modernisiert, eine moderne Deckengestaltung angebracht und eine helle Beleuchtung installiert.
Nutzen Sie Ihre Chance, sich und Ihr Unternehmen in einem modernen Ambiente in frequentierter Lage zu präsentieren. Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen - sprechen Sie uns an!

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2024.
Endenergiebedarf beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 910,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.380,00

Flächen:

Gesamtfläche: 83,00 m2

Lagerfläche: 18,00 m2

Verkaufsfläche: 65,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Barrierefrei: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1981

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2024-10-20

Endenergiebedarf Wärme: 99,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981



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