Bezahlbares Neubauvorhaben ! Baulücke ! Ruhige Lage

Kontakt
Herr Axel Eichner
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531-38080897
0531 / 2885427
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
118 m2
Zimmer:
4
Provision:
Pauschale Käuferprovision 3500,-€ inklusive Mehrwertsteuer ( nur auf das Grundstück gerechnet )

Bezahlbares Neubauvorhaben ! Baulücke ! Ruhige Lage

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen bitte die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.


Doppelhaus im klassischen Landhausstil mit Krüppelwalm- oder Satteldach; maximaler Nutzwert durch optimales Raumkonzept.
Inklusive:
- Fundamentplatte
- Ausgebautes Dachgeschoss
- 45° Krüppelwalmdach
- Spitzboden ausbaufähig
- Solaranlage
- 2 /4 Trapezgauben
- Traufüberstand ca. 90 cm
- Drempel ca. 80 cm
- Handformverblender
- Sprossenfenster
- Haustür in Kunststoff weiß mit Echtsprossen
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wandhängende WCs mit Unterputzspülkästen
- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC
- Über Eck eingebaute Badewanne mit Stufe
- Individuelle Grundrissgestaltung


Selbstverständlich ist auch eine Eigenplanung, Ihres Traumhauses möglich.
Ein Energieausweis wird nach Ablauf des Bauvorhabens erstellt.


Exklusive Neubauplanung auf ca. 420 qm Grundstück, im alten Dorfkern von Ribbesbüttel.
Das erschlossene Grundstück, wird von einem vorhandenen Grundstück abgeteilt, daher könnte sich die Grundstücksgröße noch verändern.
Die auf den Grundstück stehende Scheune, wird komplett entfernt, die Abrisskosten sind im Kaufpreis des Grundstückes, bereits einkalkuliert.
Es stehen zwei Grundstücke für Doppelhaushälften und ein Grundstück für ein Einfamilienhaus, zur Verfügung.


Die zu erstellenden Häuser, werden von einem Bauunternehmen, aus Braunschweig erbaut, das schon seit über 25 Jahren, massive Häuser in hochwertiger Ausstattung erstellt.
Musterhäuser und Referenzobjekte sind in Braunschweig vorhanden.

Lagebeschreibung:

Neubauvorhaben in ruhiger Lage, von Ribbesbüttel
Geschäfte des altäglichen Bedarfes, befinden sich im wenig entfernten Röttgesbüttel.
Kindergarten und Schule sind in Ribbesbüttel vorhanden.
Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe, des Bauvorhabens.

Weitere Angaben:

Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und Grundstück. Maler,-und Teppicharbeiten sowie Hausanschluss,- und Baunebenkosten sind nicht, im Kaufpreis enthalten.


Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.


Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht, finden Sie auf unserer Homepage **********

Flächen:

Wohnfläche: 117,82 m2

Grundstücksfläche: 420,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Dachbodenfläche: 20,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Fenster, Badewanne

Rolladen: Nein

Dachform: Krüppelwalmdach, Satteldach

Zustand:

Zustand: Projektiert

Alter: Neubau


Objektnummer: 166
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