Exclusive Ausstattung ! Neubauvorhaben ! Baulücke ! Ruhige Lage

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Herr Axel Eichner
Eichner Immobilien
D-38104 Braunschweig Volkmarode (Niedersachsen), Alte Dorfstraße 15
(0 Bewertungen)
0531-38080897
0531 / 2885427
Artikeldetails
Kaufpreis:
297.705,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
149 m2
Zimmer:
5
Provision:
Käuferprovision 5,99 % inklusive Mehrwertsteuer ( nur auf das Grundstück gerechnet )

Exclusive Ausstattung ! Neubauvorhaben ! Baulücke ! Ruhige Lage

Objektbeschreibung:

Bei Anfragen bitte die komplette Adresse, mit Telefonnummer hinterlassen.


Klassisches Landhaus mit großem Raumangebot für die wachsende Familie; vier vollwertige Räume im Dachgeschoss.
Inklusive:
- Fundamentplatte
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Solaranlage
- 48° Krüppelwalmdach /Satteldach
- Kaminanschluss
- Trapezgaube
- Traufüberstand ca. 90 cm
- Drempel ca. 60 cm
- Handformverblender
- Überdachte Terrasse
- Sprossenfenster
- Rolläden
- Haustür in Kunststoff weiß mit Echtsprossen
- Erker im Essbereich
- Warmwasserfußbodenheizung
- Wandhängende WCs mit Unterputzspülkästen
- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC
- Freie Grundrissgestaltung möglich


Das hier angebotene Einfamilienhaus, wurde schon sehr oft gebaut.
Selbstverständlich ist auch eine Eigenplanung, Ihres Traumhauses möglich.
Ein Energieausweis wird nach Ablauf des Bauvorhabens erstellt.


Exklusive Neubauplanung auf ca. 550 qm Grundstück.
Das erschlossene Grundstück, wird von einem vorhandenen Grundstück abgeteilt, daher könnte sich die Grundstücksgröße noch verändern.
Die auf den Grundstück stehende Scheune, wird komplett entfernt, Die auf den Grundstück stehende Scheune, wird komplett entfernt, die Abrisskosten betragen anteilmäßig zwischen 13000,-€ und 15000,-€
Diese Kosten sind vom Käufer, zu tragen.
Es stehen drei Grundstücke, zur Verfügung.


Die zu erstellenden Häuser, werden von einem Bauunternehmen, aus Braunschweig erbaut, das schon seit über 30 Jahren, massive Häuser in hochwertiger Ausstattung erstellt.
Musterhäuser und Referenzobjekte sind in Braunschweig vorhanden.

Lagebeschreibung:

Neubauvorhaben in ruhiger Lage, von Ribbesbüttel
Geschäfte des altäglichen Bedarfes, befinden sich im wenig entfernten Röttgesbüttel.
Kindergarten und Schule sind in Ribbesbüttel vorhanden.
Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe, des Bauvorhabens.

Weitere Angaben:

Der Kaufpreis beinhaltet das Haus und Grundstück. Maler,-und Teppicharbeiten sowie Hausanschluss,- und Baunebenkosten sind nicht, im Kaufpreis enthalten.


Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.


Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht, finden Sie auf unserer Hompage **********

Flächen:

Wohnfläche: 149,09 m2

Grundstücksfläche: 550,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Kamin: Ja

Rolladen: Ja

Dachform: Krüppelwalmdach, Satteldach

Zustand:

Zustand: Projektiert

Alter: Neubau


Objektnummer: 162
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