*** Es wird Sommer! EIGENER GARTEN mit 2 Zi-Wohnung auf 2 Etagen gesucht? ***

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Herr Michael Lang
LANG Immobilien
D-60596 Frankfurt (Main), Städelstraße 19
(0 Bewertungen)
+49 69 9200250
+49 69 9200250
069 / 92002595
Artikeldetails
Kaufpreis:
224.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Zimmer:
2
Provision:
5 %

*** Es wird Sommer! EIGENER GARTEN mit 2 Zi-Wohnung auf 2 Etagen gesucht? ***

gepflegte 2 Zimmer-Wohnung verteilt auf 2 Etagen mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung:

Bevor wir reingehen in diese schöne Wohnung, möchten wir Ihnen kurz den hübschen Garten zeigen: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine "grüne Hand", die ihn liebevoll pflegt und jetzt im Frühling zu neuem Leben erweckt


DIE WOHNUNG: angedeuteter Wintergarten & Terrasse mit Süd-West-Lage (Tagesonne) *** Wohnzimmer im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern *** Schlafen und Badezimmer im Untergeschoss *** Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum *** Küche mit älterer (aber voll funktionsfähiger und nutzbarer) Einbauküche und Platz für eine kleine Sitzgruppe *** 2 PKW-Stellplätze


BÖDEN: *** Fliesen und Laminat ***


BAD: *** Masterbad im Untergeschoss mit Badewanne und Glas-Dusche, Waschtisch, WC *** separates Gäste-WC im Erdgeschoss ***


HEIZUNG: *** Zentral mit Erdgas betrieben ***


FENSTER: *** 2-fach-Verglasung *** Kunststoff weiß *** Rollläden ***


BESONDERHEIT: *** AM NATURSCHUTZGEBIET GELEGEN *** keine weitere Bebauung möglich!!


SONSTIGES: *** 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage *** bezugsfrei *** frisch renoviert *** Rauhfaser-Tapeten *** Spezialputz im Schlafzimmer gegen Feuchtigkeit *** die Fassade wurde gerade neu angelegt *** Hausflur wird in Kürze nochgestrichen *** Keller wird renoviert ***


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Für Fragen stehen wir Ihnen darüber hinaus sehr gerne auch telefonisch zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.


Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.


. . und in der Nähe:


- S-Bahn-Anschluss
- div. Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen & Kindergärten

Ausstattungsbeschreibung:

- Aufteilung über 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss)
- angedeuteter Wintergarten + Terrasse
- 120 m² eigener Garten (Sondernutzungsrecht)
- Fenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- ältere, aber voll funktionsfähige Einbauküche mit Geräten
- Modernes Badezimmer (innenliegend)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer im Gartengeschoss
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (jeweils EUR 7. 500,00 €)
- gepflegt und frisch renoviert
- Hauseigene Satelliten-Anlage
- Wasserenthärtungsanlage für Brauchwasser


++ BEREITS ZUHAUSE "VIRTUELL" BESICHTIGEN ++

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Weitere Angaben:

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Flächen:

Wohnfläche: 77,00 m2

Nutzfläche: 10,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OFFA20161130221936007D0V2B8D3A0
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