Erstbezug nach Sanierung - Mein neues Zuhause! Zentral und ruhig!

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Michael Faulhaber
www.versutus.de
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(1 Bewertungen)
036621-24598
036621 24057
Artikeldetails
Preis:
€ 290,00
Wohnraum:
68 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 150,00
 
 
Erstbezug nach Sanierung - Mein neues Zuhause! Zentral und ruhig!

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 116 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1911

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Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich eine von zwei tollen 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der Hochpaterre eines Reihenmittelhauses befindet. Die Wohnungen werden frisch saniert und warten auf den Erstbezug. Alle Räume sind hell und gepflegt. Trotz modernem Ambiente wird der Denkmal-Charme bestmöglich erhalten. Alle Räume werden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Im Badezimmer erhalten moderne Fliesen ihren Einzug. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Wohnzimmer erwartet Sie individuelles Leben, dank Erker und französischem Balkon. Von der Küche aus gelangt man auf den vollwertigen Balkon, welcher mit Blick auf den Garten sowie Ruhe vom Alltag punktet. Die Altbautüren werden hochwertig aufgearbeitet und bieten -dank Glasfüllung- Licht im Flurbereich, welcher genug Stauraum für Garderobe und Schuhe für die ganze Familie parat hält.

Das Kellerabteil bietet Platz für selten benötigte Gegenstände und die Dachbodenkammer lässt zusätzlichen Stauraum zu.

Der rückseitige Garten hat Platz zum Genießen und verweilen und rundet das Gesamtbild ab.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie, die schon bald Ihr neues zuhause sein könnte.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in eijner ruhigen Seitenstraße im Innenstadtbereich Reichenbachs. Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Wohnhäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden und Haltestellen des OPNV sind vorhanden. Reichenbach ist über die Bundesstraßen B 94 und B 173 zu erreichen. Ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur A 72. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

-Massivbauweise
-Holzisolierglasfenster
-Unterkellert mit Abteil
-Bodenkammer
-Trockenboden
-Bad mit Dusche und Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Französischer Balkon
-Balkon
-Gas-Zentralheizung
-Gartenmitbenutzung
-Wäscheplatz
-Laminat, Fliesen
-V-DSL
-Kabelanschluss (Sat möglich)

und vieles mehr

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website *********
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter *********

Preisinformationen:

Warmmiete: € 440,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 580,00

Flächen:

Wohnfläche: 68,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Boden: Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1911

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 116,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein



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