Erstbezug ? helle, große 3-Zimmer-EG-Wohnung in Berngau

Kontakt
Iris Schafhausen
www.glossner-immo.de
Gloßner Immobilien
D-92318 Neumarkt (Oberpfalz), Am Altenweiher 63
(0 Bewertungen)
09181 - 1299
09181 12 90
Artikeldetails
Preis:
€ 810,00
Wohnraum:
135 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 250,00
 
 
Erstbezug – helle, große 3-Zimmer-EG-Wohnung
in Berngau


Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines
2-Familienhauses.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Diele, Küche mit Speise, Essen / Wohnen mit Terrasse und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC.

Sonstige:

großer Kellerraum, separater Hauswirtschaftsraum im UG, Garage, Geräteraum und Gartenmitbenutzung.

Lagebeschreibung:

Ruhige Lage in einem Neubaugebiet in Berngau.
Die Gemeinde Berngau liegt verkehrstechnisch günstig, da die Autobahn BAB A 3 Nürnberg-Regensburg nur ca. 10 km, die BAB A 9 München-Nürnberg nur ca. 17 km entfernt ist. Sie wird
durch die gut ausgebaute Staatsstraße St 2238, die das Gemeindegebiet diagonal überquert, an
dieses überörtliche Verkehrsnetz angebunden.
Auch ist Berngau an den Personennahverkehr des Verkehrsverbundes VGN angeschlossen, sodass mehrere Busse die Gemeinde Berngau und die große Kreisstadt Neumarkt verbinden.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Fußbodenheizung im Bereich der Fliesenbeläge
+ Bad mit Handtuchheizkörper
+ moderne Fußböden in den Schlafräumen
+ helle Fliesen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Sat-Antenne
+ herrliche Terrasse
+ großer Kellerraum
+ Hauswirtschaftsraum

Weitere Angaben:

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig.
Energieausweis in Vorbereitung.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.160,00

Kaution: € 2.550,00

Flächen:

Wohnfläche: 135,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Erstbezug



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