Erstbezug Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

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Willi Willen
Willen immobilien
D-49770 Herzlake (Niedersachsen), Bakerder Str. 2
(0 Bewertungen)
05962-873718
05962 873717
Artikeldetails
Preis:
€ 189.000,00
Wohnraum:
103 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% inkl. 19% MwSt.
 
 
Erstbezug Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

Objektbeschreibung:

-Fertigstellung: Sommer 2015
-massive zweischalige Bauweise
-Holzbalkenlage
-überdachte Terrasse in Südlage
-weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Rollläden mit E-Antrieb
-Tonziegeln
-Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser)
-Bereich Küche und Bad mit Fußbodenerwärmung
-modernes Bad ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
-Bad und Gäste WC deckenhoch verfliest
-Bad mit LED Beleuchtung
- Bodenfliesen im Küche, Bad, Diele, Flur, HWR und Gäste WC.
-Malerarbeiten: sind nicht im Angebot enthalten

-Obergeschoss ausbaufähig

-Carport und Geräteraum

- Außenpflasterung und Rasen eingesät

Lagebeschreibung:

Dieser Neubau Winkelwalmdachbungalow wird auf einem Grundstück in einer sehr zentralen und ruhigen Wohnlage in Börger errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Börger ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Meppen, Papenburg und Friesoythe. Es ist eine herrliche naturnahe Lage, die mit etlichen Rad- & Wanderwegen zu Ausflügen einlädt. Es sind gute Verkehrsanbindungen zu den A 31 ist gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 103,00m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Wohn-Esszimmer ca. 28,86m²
-Schlafzimmer ca. 12,98m²
-Kind 1 ca. 11,38m²
-Gäste ca. 8,97m²
-Küche ca.12,66m²
-HWR ca. 6,71m²
-Badezimmer ca. 7,22m²
-Gäste WC ca. 1,78m²
-Diele ca. 12,80m²

-Carport ca. 24m²
-Geräte ca. 14,28m²

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energiekennwert: 62 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Angaben:

Weitere Angebote unter: *********

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten zum Schutz unserer Kunden nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Flächen:

Wohnfläche: 103,00 m2

Nutzfläche: 38,00 m2

Grundstücksfläche: 540,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug



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