Erstbezug: 4-Raum-Dachgeschosswohnung in einem alten Bauernhaus im Süden Berlins mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kontakt
Familie Becker

(0 Bewertungen)
0177 301 40 50
Artikeldetails
Preis:
€ 1.260,00
 

Willkommen in der Gemeinde Nuthetal!


Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Nuthetal, im größten und verwaltenden
Ortsteil Bergholz-Rehbrücke in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam. In der näheren Umgebung erreichen Sie

fußläufig mehrere Reiterhöfe, eine Grundschule, 3 KiTas (+ eine weitere in
Planung), Spielplätze, Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapien, Apotheke, Tierärzte
und den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (zwei große Supermärkte,
ital. Spezialitäten, Buchhandlung, Schuhgeschäft, Möbel, Blumengeschäfte,
Bekleidung, Werkzeugladen, Optiker, Sanitätsfachhandel, 4 Friseurläden,
Dekorations- und Polstergeschäft, Sparkasse, Postfiliale u.v.m.) sowie mehrere
Restaurants und die Gemeindeortsverwaltung. Fahrradwege in Richtung Potsdam und Saarmund sind perfekt ausgebaut.

Verkehrsanbindungen und Entfernungen:

Autobahn-Abfahrt Saarmund/Bergholz-Rehbrücke: ca. 2 km

Straßenbahn
Potsdam: ca. 2 km (ca. 10 min bis Potsdam-Mitte)

DB
Potsdam-Berlin: ca. 2 km (ca. 30 min bis Berlin-Hbf.)

Regionalbahnhof
Potsdam/Rehbrücke: ca. 2 km

Busanbindung:
ca. 30 m

Potsdam/Mitte:
ca. 5 km

Wohnung:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines alten Zweifamilien-Bauernhauses,
welches vormals zu einem Bauernhof gehörte. 2018 wurde die Wohnung umfassend
saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgebaut; sie ist mit hochwertigen Materialien und mit vielen
Vorzügen ausgestattet.

Über eine
eigene Außentreppe gelangen Sie in den ca. 7 m² großen Eingangsbereich mit
angrenzendem Tageslicht-Flur. Links und rechts des Flurs befinden sich 3
Schlafzimmer (ca. 18 m², 20 m², 15 m²). Das Wohnzimmer mit großem Küchenbereich
hat ca. 45 m². Eine neue und moderne, sich harmonisch ins Wohnzimmer einfügende
Küche sowie eine angrenzende Speisekammer sind nur einige Highlights. Die
Wohnung verfügt über 2 Fenster-Bäder: ein Wannenbad sowie über ein Duschbad mit
Gäste-WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In beiden Bädern befinden
sich praktische Einbaunischen in der Wand, die für Utensilien genutzt werden
können.

Alle
Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung und Vinylboden/bzw. Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist bis in die Dachspitze offen ausgebaut, wodurch ein angenehm wohnliches Klima entsteht. In allen Wohnräumen
sind genügend Steckdosen und Datenleitungen installiert.

Ein kleiner Garten,
überdachter Fahrradabstell- und Wäscheplatz sowie Kellerraum gehören zur
Mietsache dazu.

Die
Mietzahlung erfolgt als Staffelmiete mit jährlicher monatlicher Erhöhung von 65,00 € und ist für 4 Jahre festgelegt. Der Vermieter ist an einem Dauermieter interessiert.

Sie sollten noch wissen, dass die Erdgeschosswohnung derzeit modernisiert und die
Außenumgebung weiter verschönert wird.

Besichtigungstermine
sind nach Vereinbarung möglich.








Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!