Erschwingliche Kapitalanlage

Kontakt
Herr Carsten Rapke
LeineHaus-Immobilien
D-30177 Hannover, Am Listholze 82
(0 Bewertungen)
0511-76069158
0174-3914467
Artikeldetails
Kaufpreis:
65.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
72 m2
Zimmer:
3
Provision:
3.750,00 € inkl. MwSt. Käuferprovision

Erschwingliche Kapitalanlage

Objektbeschreibung:

Angeboten wird hier eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Haus mit 30 Parteien, das größtenteils von den Eigentümern bewohnt wird.

Die Wohnung wurde gerade renoviert und ein neuer Mieter ist eingezogen. Deshalb wird die Wohnung als reine Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt 360 €.

Lagebeschreibung:

Die attraktive Wohnanlage liegt in Ortsrandlage von Hemmingen /Arnum, unweit der Landeshauptstadt Hannover.

Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule sowie Kindergarten zu erreichen. Die Ricklinger Kiesteiche mit dem Ricklinger Holz, Naturschutzgebiet Sundern, die Leine mit ihrer Masch und der Maschsee sind mit dem Fahrrad oder dem Pkw schnell erreicht. In nur 15 Minuten gelangt man mit dem Pkw oder dem Bus in die City Hannovers.

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon

- Balkon in südöstlicher Ausrichtung

- Küche mit gemauerter Küchenzeile

- Wannenbad mit Fenster

- Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer

- Badsanierung im Jahr 2004

- Wasserleitungen und Balkone wurden 2006 /2007
saniert

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22. 4. 2019.
Endenergieverbrauch beträgt 156. 00 kwh /(m²*a).

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3. 750. - € inkl. MwSt. an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 280,00

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 156,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2019-04-22


Objektnummer: 867943_70_CR160
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