*** Erlöserquartier Herten *** Mehrgenerationen-wohnen

Kontakt
Marisa Garcia Floriano
I.D.G. AG
D-40227 Düsseldorf, Erik-Nölting-Str.24
(0 Bewertungen)
0152-37160628
Artikeldetails
Preis:
€ 48.450,00
Wohnraum:
85 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
 
 
*** Erlöserquartier Herten ***
Mehrgenerationen-wohnen


Objektbeschreibung:

Mehrgenerationen-wohnen im Erlöserquartier Herten
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Süd - Balkon

- Baubeginn 2016
- lebenslanges, vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei

Lagebeschreibung:

Neues Wohngebiet rund um die Erlöserkirche in Herten.
Herten befindet sich in einem Stadterneuerungsprozess.

Hier entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit ca. 22 Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die ruhige Südlage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung, in 15 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar. Der Schlosspark mit riesigem Waldgelände dient als Erholungsgebiet.

Hier läßt es sich gut wohnen.

Ausstattungsbeschreibung:

Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. (keine Essensgerüche mehr!) Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche. Barrierefrei, Personenaufzug, Balkon, Stellplatz

Weitere Angaben:

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil in Höhe von 48.450,00 € Euro. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.
Die geschlossene I-D-G - Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

Der monatliche Aufwand bis zur Entschuldung der Genossenschaft beträgt:

Kaltmiete 590,75 €
HK / NK 153,00 €
Stellpl. 60,00 €

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein B erforderlich mit max. Jahresbrutto-Einkommen Eltern mit 1 Kind 58.974,00 € oder Alleinerziehend 54.470,00 € max. Jahresbrutto-Einkommen.

Der Einstieg ab 100,- € in der Mietkauf-Variante ist möglich.

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Projektiert



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