Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung

Kontakt
Sabine Tripp
Tripp Immobilien
D-45289 Essen, Taubenstr. 26
(0 Bewertungen)
0201 85838656
0177 7532808
0201 / 80054432
Artikeldetails
Mietpreis:
576,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
4

Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- erstellt am: 24. 07. 2013
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 171,5 kWh /(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1964


---------------


Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist perfekt für kleine Familien und Paare, auch mit Hund oder Katze.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hattingen-Niederbonsfeld und verfügt sowohl über eine eigene Terrasse, als auch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten zu Nutzen.


Im Inneren der Wohnung verteilen sich die vorhandenen 90 m² auf das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Bad und den Abstellraum. Zur Zeit wird das Wohnzimmer jedoch als weiterer Schlafraum genutzt. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse mit Ausblick ins Grüne.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2008 renoviert und ist mit einer Badewanne und hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Neben der Wohnung stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche und eine Trockenmöglichkeit zur Verfügung. Zusätzlich kann die Wohnung auch einen Abstellraum ihr Eigen nennen und verfügt außerdem über Rollläden.


Zum Angebot gehören ebenfalls zwei Stellplätze, welche für 20 € je Stellplatz hinzugebucht werden können und direkt von der Terrasse erreichbar sind.
Die Nebenkosten verstehen sich als Kosten für eine Person. Je weiterer Person erhöhen sich diese um 10 €.


Insgesamt ein tolles Angebot für kleine Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine hochwertige Ausstattung legen.

Lagebeschreibung:

Ruhig gelegen zwischen Hattingen und Essen ist Niederbonsfeld ein optimaler Ausgangspunkt für alle die im Grünen wohnen möchten und in Essen oder Hattingen arbeiten.


Die Stadt Hattingen liegt im nördlichen Teil des Ennepe-Ruhr-Kreises und zeichnet sich durch seine sehr schone Altstadt mit hübschen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Ruhr aus.
Trotz der sehenswerten Natur liegt Hattingen zwischen den Großstädten Essen und Bochum sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A43 ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Der sehr gut ausgebaute Bahnhof (Bus und S-Bahn) bietet beste Möglichkeiten sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen. Das an den Bahnhof angrenzende Einkaufszentrum Reschop Carrè und die gemütliche Hattinger Innenstadt, bieten zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Das vielfältige Freizeitangebot lässt durch die schöne Natur, die Nähe zur Ruhr, den Leinpfad zum Radfahren und diverse weitere Möglichkeiten keine Wünsche offen. Dies und die zahlreich vorhandenen Schulen und Kindergärten machen Hattingens Namen als familienfreundliche Stadt alle Ehre.
Egal ob Jung oder Alt, in Hattingen fühlt sich jeder zu Hause.

Ausstattungsbeschreibung:

+ schöne Terrasse mit Süd-West Ausrichtung direkt an der Wohnung
+ Nutzung des Gemeinschaftsgartens hinter dem Haus
+ ruhige Lage im Grünen
+ Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert 2008)
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Fahrradschuppen
+ Haustierhaltung (Hund / Katze) erlaubt
+ moderne Gaszentralheizung
+ zwei Außenstellplätze möglich (je 20 €)
+ Kellerraum
+ Rollläden
+ Waschküche und Trockenraum
+ Sat TV

Weitere Angaben:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte rufen Sie uns an oder senden uns Ihre Telefonnummer. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Wir bitten freundlichst um ihr Verständnis.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 786,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: € 1. 152,00

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 171,50 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964


Objektnummer: 85
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
143.000,00
Gewerblich
72.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!