Einzigartiges Ferienhaus direkt auf dem Nordseedeich mit Meerblick

Artikeldetails
Kaufpreis:
380.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
220 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Einzigartiges Ferienhaus direkt auf dem Nordseedeich mit Meerblick

Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige, historische Nordstrander Kapitänshaus steht direkt auf dem Außendeich mit einem Meerblick aus dem Ober- und Dachgeschoss auf die Nordsee und auf die Halligwelt.
Genießen Sie die Sonnenauf - und Untergänge in erster Reihe.
Gemütlich wird es bei den Herbst- und Winterstürmen. Das Meer ist keine 50m entfernt.
Das Haus umfasst 4 Ferienwohnungen auf ca. 220m².
Das Haus wurde ständig restauriert und die Ferienwohnungen sind alle geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.
In der unteren Etage ist eine Sauna eingebaut.
Restauriert wurde es 1983 und 1991 voll entkernt. Damals war es ein Kapitänshaus alleine direkt auf dem Nordseeaußendeich, mittlerweile, durch die Deicherhöhung, steht es direkt hinter der neuen Deichkrone.

Lagebeschreibung:

Die Nordseehalbinsel Nordstrand, ist im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer, mit Blick auf das Nordfriesische Wattenmeer.
Die Nordsee und die Halligwelt liegen vor der Haustür.
Kurmittelhaus und Schwimmbad 5 Min gehen.
Ein besonderes Ferien- oder oder ganzjähriges Wohnhaus direkt auf, bzw. hinter dem Nordseedeich mit Blick auf unsere Nordsee mit den Halligen auf der Halbinsel Nordstrand, dem grünen Herz des nordfriesischen Wattenmeeres. Nordstrand ist Heilbad und wird von sehr vielen Gästen geliebt und stetig wieder besucht.
Nordstrand bietet einfach all Das,was die Menschheit sich unter" Weg vom Stress und einfach nur auftanken" vorstellt.
Das Haus steht auf dem Deich, der alten Ortschaft des Norderhafens, in Nähe des Schwimmbades, der Kureinrichtungen und natürlich der Nordsee mit dem gesunden Klima.
Sie schauen im 1. und 2. OG auf die Nordsee.
Wunderschöne, ausgiebig lange Spaziergänge an der Nordsee und diese übermächtige Ruhe werden Ihnen Kraft für Ihren Alltag geben.

Ausstattungsbeschreibung:

Ein restauriertes Haus mit 4 Ferienwohnungen.
Außenmauerwerk mit Rotsteinklinker
Gaszentralheizung
Innenwände gemauert
Kunststofffenster doppelverglast
Der Innenbereich wurde kernsaniert
Teilweise die antiken Türen neu restauriert

Weitere Angaben:

Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 und Herrn Radusch 0157 86003155 erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Jacobsen unter 04842 /1400 erfolgen.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. MwSt.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 220,00 m2

Gesamtfläche: 220,00 m2

Grundstücksfläche: 298,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 5,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 9,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 1888

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 132,20 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: Fri Sep 28 00:00:00 CEST 2018

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1888


Objektnummer: 6031
Kontakt
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
+49(4841) 6658801
+49(171) 6880068
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