Einziehen - Auspacken - Wohlfühlen

Kontakt
Rita Schmidt
B24 Immobilien Plus GmbH
D-10117 Berlin Mitte, Friedrichstr. 95
(0 Bewertungen)
03603 893507
0176 38132879
Artikeldetails
Kaufpreis:
64.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag

Einziehen - Auspacken - Wohlfühlen

Objektbeschreibung:

Die Immobilie ist zum Einzug vorbereitet. Hier kann man seine Umzugskartons auspacken und sich wohlfühlen.
Dieses 2004 auf einem (von der Strasse nicht einsehbare) Grundstück von 150 qm neu gebaute Haus bietet auf 105 qm Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kind. Im Erdgeschoss befindet sich die Terasse mit Blick auf eine Gartenfläche (die evtl. auch zu erwerben ist). Links neben der Eingangstür befindet sich der Raum mit kleiner Nutzfläche, in dem die Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung untergebracht ist. Hier könnte auch eine Heizungsanlage für Festbrennstoffe eingebaut werden, der Schornstein ist vorhanden.
Nach dem kleinen Eingangsbereich im Haus schließt sich die offene geflieste Küche an, die aber zum übrigen Bereich mit einer Schiebewand abgeschlossen werden kann. Über eine Raumspartreppe erreicht man das Zimmer über der Küche, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Große Dachflächenfenster sorgen hier für Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl.
In der unteren Etage gibt es noch ein Zimmer mit einer halben Zwischenwand, das zum Beispiel als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank für die Eltern genutzt werden könnte. Über eine Treppe gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer mit offenem, holzverkleidetem Dachraum. Die beiden Räume im OG sind nicht direkt miteinander verbunden, dies wäre aber nachträglich möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse von Neunheilingen. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze für das Objekt. Kirchheilingen mit seinen 485 Einwohnern gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schlotheim. Im Ort gibt es einen Kindergarten der AWO, im Nachbarort Kirchheilingen gibt es ein Freibad.

Ausstattungsbeschreibung:

- Elektro-Heizung, Zwei-Tarifzähler, gedämmte Außenfassade, Kunststoff-Fenster
- Energieausweis liegt vor, 133 kw /qm
- Regenwassernutzungsanlage für Toilettenspülung
- teilweise Unterkellerung (Gewölbekeller)
- Eckbadewanne, Dusche, Lüftungsschacht für Abluft-Wäschetrockner

Weitere Angaben:

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.


IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
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Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit B24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der /des Eigentümer /-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.


Ihre B24 Immobilien

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Nutzfläche: 12,00 m2

Grundstücksfläche: 150,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 2004

 


Objektnummer: 22
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