Einzelhandel oder Dienstleistung im Wohngebiet mit 37 Stellplätzen

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Nicola v. Platen
www.schuett.de
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(3 Bewertungen)
0431 906961
0431 906969
Artikeldetails
Preis:
€ 4.990,00
Wohnraum:
1226 m2
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 1.500,00
 
 
Einzelhandel oder Dienstleistung im Wohngebiet mit 37 Stellplätzen

Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 37 PKW-Stellpätzen

Objektbeschreibung:

Ca. 1995 erbaute Wohnungseigentumsanlage mit teilweise gewerblicher Nutzung ( überwiegend im Erdgeschoss). Rotstein. Harte Dacheindeckung. Überwiegend Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Tiefgarage unter dem Gebäude.
Energieverbrauchsausweis. Heizernergieverbrauchskennwert 91,3kWh/(m²*a). Stromverbrauchskennwert 64,6kWh/(m²*a).

Lagebeschreibung:

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss einer modernen Wohnungseigentumsanlage in einem reinen Wohngebiet in Kiel-Wellsee. Wellsee ist ein südlicher Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Wellsee. Gute Verkehrsanbindung an die B4/B404.

Ausstattungsbeschreibung:

Sehr großzügige Ladenfläche mit elektrischen Glastüren, Eingangsschleuse. Im hinteren Bereich befinden sich Personalräume, WC-Anlagen, Kühlzellen, Lager und Technikräume. Die Flächen wurden als Lebensmittelmarkt erbaut und zuletzt auch genutzt. Der Laden ist von der Straße her gut einsehbar. Zu dem Laden gehören 37 PKW -Stellplätze vor dem Gebäude.

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 64,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 91,3 kWh/(m²*a)

Die Flächen eignen sich ggf. auch für z.B. Fitnessstudios o.ä.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 14.997,00

Flächen:

Gesamtfläche: 1.226,00 m2

Ladenfläche: 1.226,00 m2

Verkaufsfläche: 1.226,00 m2

Anzahl Stellplätze: 37,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 29.6.2019

Endenergieverbrauch Strom: 64,60 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 91,30 kWh/(m2*a)



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