Einfamilienhaus mit sehr gutem Wohnklima sucht neuen Eigentümer!

Kontakt
Franziska Waldmann
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
(0345) 209331- 21
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 57.000,00
Wohnraum:
147 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
 
 
Einfamilienhaus mit sehr gutem Wohnklima sucht neuen Eigentümer!

Objektbeschreibung:

Sie liebten schon immer die gemütliche Lehmbauweise mit Ihrer einzigartigen Behaglichkeit?
Jetzt haben Sie es gefunden! Und dazu noch in einem guten Zustand!

Ihr Haus wurde ca. 1895 mit einem Lehmmauerwerk erbaut und befindet sich seit den 70er Jahren mit einer Steinverkleidung im Besitz des jetzigen Eigentümers. Es wurde als Einfamilienhaus errichtet. 1992 bekam es das neue Dach, sowie eine neue Heizungsanlage der Firma Vaillant, wobei die Warmwasserleistungen mit eingebunden sind. In jeden der beiden Etagen befindet sich ein Bad, diese wurden 2010 modernisiert, sowie auch die Wasserleitung im Küchenbereich.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und läßt noch viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung offen.

In unmittelbarer Nähe zu diesem Grundstück sind nochmal ca. 1.020 m² Gartenland vorhanden. Dieses hat einen Preis von 8.000,00 Euro.

Mögen Sie üppige urwüchsige Natur, Rad fahren, wandern, baden oder reiten? Oder möchten Sie sich Ihren Gedanken beim Angeln hingeben? Da ist Stedten genau der richtige Platz:
Stedten ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt an der Waida im südöstlichsten Zipfel des Landkreises Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Es beherbergt über 1000 Einwohner, die eine kurze Anbindung an die A 38 schätzen. Von Stedten aus erreicht man Halle (Saale) in ca. 20 Minuten, Leipzig und den Flughafen Leipzig/Halle in 40 Minuten.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse lt. E.

HINWEIS: Wir bitten Dich, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Brauchst Du weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Dich dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0176 12 12 00 13 und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 487,18

Flächen:

Wohnfläche: 147,00 m2

Gesamtfläche: 174,00 m2

Grundstücksfläche: 378,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Stein, Dielen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1895

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 150,60 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2024-10-15

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895



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