Einfamilienhaus in Randlage von Schüttorf mit vielen Möglichkeiten

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Frau Anne Elfring
Anne Elfring Immobil
D-48465 Ohne, Schüttorferstrasse 4
(0 Bewertungen)
59235025
015205102571
Artikeldetails
Kaufpreis:
250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
175 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5.36% inkl. MwSt.

Einfamilienhaus in Randlage von Schüttorf mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung:

ändlich am äußeren Rand von Schüttorf gelegenes großes Einfamilienhaus mit Weideflächen.
Ein Objekt mit verschiedene Möglichkeiten.
Ganz gleich ob es geht um eine größere Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, hier ist alles möglich. Dabei ist Alles ebenerdig und gibt es noch viel Ausbaureserve im Dachgeschoss. Und dabei finden die Pferde, Ponys, Ziegen oder Schafe genügend Platz auf der eigenen Wiese neben dem Haus.
Sie müssen es gesehen haben um alle Möglichkeiten zu ergründen!


AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich. Flur. Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Doppeltür zum Elternzimmer. Dieses Schlafzimmer kann selbstverständlich auch zum Wohnzimmer hinzu gezogen werden. Zweites Schlafzimmer. Küche mit Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist.
Hinterer Flur mit Gästetoilette und Ausgang zur überdachten Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Der rechte Teil des Hauses ist erreichbar über die Küche aber kann auch als selbstständige Wohneinheit, Büro oder Praxis genutzt werden mit eigenem Eingang, Gästetoilette, 4 Zimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Extra Abstellraum.


DACHGESCHOSS
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber bietet sehr viel Ausbaureserve.


KELLER
Teilunterkellerung mit größeren Raum und Hausanschlüsse.


AUSSEN
Frontgarten mit feste Bepflanzungen und Pfad zur Eingangstür. Rechts neben dem Haus Parkplatz und Seitenzugang zum Wohnhaus.
Der Grundstreifen links neben dem Haus wird gepachtet und bietet eine Zufahrt, Garage und alten Schuppen. Hinterer Teil am Haus gepflastert, freistehender Schuppen für Hobby oder die Tiere. Großer Seitengarten wo man gut entspannen kann. Große Wiese wo ihre Tiere sich prima zuhause fühlen werden.


MERKMALE
- Objekt mit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten;
- das ganze braucht eine liebevolle Hand um das Objekt auf den heutigen Wohnstandard zu bringen;
- Die hohen Decken geben diese Immobilie einen ganz besonderen Flair;
- Echtholz Parkett im Wohnzimmer und Elternzimmer.


Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Grundstück: 3. 521 m² Eigentum, ca. 636 m² Pacht
Baujahr: ca. 1910, Ausbau 1961
Wohnfläche: ca. 175 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Heizung: Zentralheizungen - Gas (1994 und 2005)
Stellplätze: 4
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.




ENERGIEAUSWEIS
Datum: 05. 03. 2017
Gültig bis: 04. 03. 2027
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 1994 und 2005
Energiebedarf: 206,2 kWh /(m²-a)
Klasse: G
Warmwasser: ja, in Energiebedarf aufgenommen

Flächen:

Wohnfläche: 175,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 521,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Holz

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1919


Objektnummer: web1651_694
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