Einfamilienhaus 6 Zimmer (ca. 150 qm) mit Anbauten - ruhig und abseits gelegen Grundstück...

Kontakt
Michael Nikitin
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
0511-219 06 420
0173-816 99 97
Artikeldetails
Kaufpreis:
113.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.

Einfamilienhaus 6 Zimmer (ca. 150 qm) mit Anbauten - ruhig und abseits gelegen Grundstück 3000 m²

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


- Energieeffizienzklasse: E
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 123,5 kWh /(m²a)
- Heizungsart: Ofen
- Befeuerung: Elektro
- Baujahr: 1945


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Diese Immobilie ist eine charmante Mischung aus einem freistehenden Einfamilienhaus und einem Wochenendhaus in einer Kleingartenkolonie, wo man besonders im Sommer die Seele baumeln lassen kann. Die Immobilie ist eine von wenigen ähnlichen Immobilien auf großen Grundstücken, die kompakt entlang einer wenig befahrenen Landstraße abseits vom Dorfzentrum Unterlüß liegen. Auf dem riesigen 3000 m² großen Grundstück, genauso wie auf den Grundstücken nebenan, wachsen uralte Nadelbäume, die in den Himmerl ragen. Die Grundstücke grenzen an Ackerland.
Das Haus besteht aus dem Hauptgebäude und Anbauten und hat insgesamt 6 vollwertige Räume und zwei kleine Küchen, einen Abstellraum. Es gibt 2 Badezimmer und ein WC. Es sind noch weitere Räumlichkeiten vorhanden, die als Abstellraum bzw. Flur benutzt werden können. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und mehrere Scheunen, wo Maschinen, Motorräder oder Änhliches aufbewahrt werden kann. Auf dem Grundstück dürfen auch weitere Gebäude gebaut werden.

Lagebeschreibung:

Ca. 1000 m vom Haus entfernt in Richtung Unterlüß befindet sich ein Waldgebiet mit ausgewiesenen Wanderwegen für Gußgänger und Radfahrer. Unterlüß ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Celle mit ca. 4000 Einwohnern und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Unterlüß liegt ca. 30 km nordöstlich von Celle und 25 km südwestlich von Uelzen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Immobilie ist komplett möbliert. Die Möbel sind im Preis inbegriffen. Die Küchen sind mit elektrisch beheizten Platten ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über einen Gasanschluss und 2 Ofen, jeweils im Wohnzimmer und im Flur, wird jedoch hauptsächlich elektrisch beheizt. Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vir

Weitere Angaben:

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Michael Nikitin
Tel. : +49 (0)511-219 06 420
Mobil:+49 (0)173-816 99 97
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 3. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Bad: Dusche, Fenster

Boden: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Befeuerung: Elektro

Stellplatz: Garage

Barrierefrei: Ja

Breitbandzugang: DSL, 16000

Unterkellert: Nein

Abstellraum: Ja

Kategorie: STANDARD

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1945

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 123,50 kWh /(m2*a)


Objektnummer: 1769
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