Einfamilienhaus 115qm- 6 großem Garten und Garage, weitere Ausbaureserven? sucht Handwe...

Kontakt
Frau Irene Rupp
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
06562-93 16 57
0170-931 65 70
Artikeldetails
Kaufpreis:
75.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
115 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Einfamilienhaus 115qm- 6 Zim. mit großem Garten und Garage, weitere Ausbaureserven– sucht Handwerker

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Dieses Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1959, befindet sich in einer ruhigen Lage von Idesheim.


Ein großer Garten direkt neben und hinter Ihrem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.


Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m². Weitere Ausbaureserven sind im Erdgeschoss vorhanden.


Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


Im Erdgeschoß finden Sie eine Garage und mehrere Abstellräume.


Über die Treppe erreichen Sie das 1. OG. Hier finden Sie das seitlich gelegener Haupteingang, das Wohnzimmer mit Ofenanschluss, das Esszimmer, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und eine Wohnküche.


Über eine Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoß, wo sich 1 Elternschlaf- und 2 Kinderzimmer, sowie das geplante Badezimmer befinden. Ein Balkon finden Sie ebenfalls hier. Über eine Raumspartreppe kommen Sie zum Spitzboden.


Ein 960 qm großer sonniger Garten erstreckt sich neben und hinter Ihrem neuen Haus. Es bietet ausreichend Platz, um sich zu entfalten.


Stellplätze für Ihr Auto finden Sie im Keller gelegener Garage, sowie weitere Außenstellplätze direkt vor Ihrem Haus.


Ein Haus mit viel Raum und vielen Ideen!
Eine Architektenplanung liegt bereits vor und kann mit übernommen werden.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Idesheim.


Idesheim ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.


Es besteht eine gute Busverbindung.


Idesheim liegt ca. 15 km südlich der Kreisstadt Bitburg.
Einwohnerzahl: ca. 410.


Sie sollten es nicht versäumen die Kath. Kirche „St. Appolonia“, aus dem 1717 erbauten Ostturm und dem Kirchenschiff von 1811 zu besichtigen. Auch die Kriegergedächtnis Kapelle und zahlreiche Wegekreuze auf dem Idesheimer Gemeindegebiet sind sehenswert.


Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

Ausstattungsbeschreibung:

Ihr neues Haus besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß und befindet sich in einer ruhiger Lage von Idesheim.


Ein Garten und mehrere Stellplätze vor Ihrem Haus sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.


Das Haus verfügt über Doppel Isolierverglaste Kunststofffenster.


Im ganzen Haus finden Sie pflegeleichte Fliesen und Dielenböden vor.


Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofenanschluss.


Die alte Heizkörper (Nachtspeicheröfen) wurde bereits entsorgt.


Das Dach verfügt über die Tonziegel Eindeckung.


Das Erdgeschoss und Spitzboden kann als weitere Wohnfläche ausgebaut werden.


EG:
- 1 Garage mit ebenerdigem Zufahrt, sowie mit Zugang ins Haus
- drei Abstellräume


OG:
- 1 Eingangsbereich, Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Badezimmer mit Tageslichtfenster


DG:
- 1 Flur
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon


Außenanlagen:
- 1 Garten (mit Zufahrt)
- mehrere Stellplätze vor Ihrem Haus


Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:




Irene Rupp
Tel. : +49 (0)65 62 – 93 16 57
Mobil:+49 (0)1 70 – 9 31 65 70
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Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http: //**********

Flächen:

Wohnfläche: 115,00 m2

Grundstücksfläche: 966,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Dielen, Fliesen

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1959

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

 


Objektnummer: 1945
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