Einfach wohl fühlen - 4-Z/K/B mit Wanne und Dusche - Begehbarer Kleiderschrank uvm.

Kontakt
Michael Faulhaber
www.versutus.de
Versutus GmbH
D-07985 Elsterberg, Cunsdorf 22
(1 Bewertungen)
036621-24598
036621 24057
Artikeldetails
Preis:
€ 390,00
Wohnraum:
72 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Nebenkosten 1. Monat:
€ 120,00
 
 
Einfach wohl fühlen - 4-Z/K/B mit Wanne und Dusche - Begehbarer Kleiderschrank uvm.

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 30.09.2009
- gültig bis: 30.09.2019
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 76,11 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Solar, Öl
- Baujahr: 1976

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Schnell sein lohnt sich! Bei dieser tollen Dachgeschosswohnung wurde an nahezu alles gedacht.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und keiner ist innenliegend. Der Flur ist mit Bewegungsmelder ausgestattet und
das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Platz für Ihren Kleiderschrank oder
Kommode.

Besonders heraushebenswert ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, welches Ihnen angenehme Stunden erlaubt.
Gerne auch -dank des Handtuchheizkörpers- mit vorgewärmten Handtüchern.

Das Wohnzimmer erlaubt mit seinem tollen Schnitt die Installation der XXL-Couch oder eines großen Fernsehers.
Dank Sat-TV sogar ohne zusätzliche Kosten. DSL ist am Stadort ebenfalls verfügbar.

Die Eigentümerin hat dank Wärmedämmung und Solaranlage außerdem dafür gesorgt, dass das Wohnen nachhaltig ist.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Der rückseitige Wäscheplatz und die PKW-Stellplätze können ebenfalls
kostenlos mit genutzt werden.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Gefell liegt im thüringschen Vogtland unweit der Nachbarländer Sachsen und Bayern.
Mit seinen rund 2.500 Einwohnern ist es eingebettet im ländlichen Raum und bietet doch zahlreiche Highlights wie z.B. die
angrenzende Bleilochtalsperre.
Gefell findet seine erste urkundliche Erwähnung um ca. 1300. Seine besonderen Sehenswürdigkeiten sind u.a. der Markt, die Stadtkirche
mit Ihren Zwiebeltürmen und das Rathaus.

Weiterhin bietet Gefell eine Stadtbibliothek, einen Feuerwehrverein und zahlreiche weitere attraktive Attribute.

Auch Kitas, eine Grundschule, ein Freibad sowie Industrie und weitere Vereine sind ebenfalls ansässig.

Infrastrukturell ist Gefell unmittelbar an die Bundesstraße B2 angebunden. Die BAB A9 befindet sich westlich
und ist in kürzester Zeit erreichbar.

In Gefell befindet sich die Immobilie im OT Dobareuth, durch das die B2 als auch ÖPNV verkehrstechnisch angebunden ist.

Ausstattungsbeschreibung:

-Massivbauweise
-Außenwärmedämmung
-Kellergeschoss gedämmt
-Öl-Zentralhezung m. zentr. WW und Solar
-Kunststoffisolierglasfenster
-Sat-TV
-Gegensprechanlage
-Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Handtuchheizkörper
-Laminat, Fliesen
-Außenstellplatz
-Gartennutzung

uvm.

Weitere Angaben:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website *********
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 510,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 780,00

Kaution: € 810,00

Flächen:

Wohnfläche: 72,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl, Solar

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1976

Zustand: TEIL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 76,11 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 09-2019



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