Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!

Kontakt
Tanja Ilane Kappl
OKAL Haus
D-85276 Pfaffenhofen (Ilm) Tegernbach (Bayern), Kirchweg 4
(0 Bewertungen)
09286-2158006
08443 28500-24
Artikeldetails
Preis:
€ 306.146,00
Wohnraum:
160 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
 
 
Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!

Objektbeschreibung:

Die Vorderseite der neuen Stadtvilla FZ 98 – 98 B V6 in moderner Holztafelbauweise wirkt durch die schmalen Fensterbänder recht geschlossen und schützt die Privatsphäre zur Straße hin. Umso mehr öffnet sich die Villa auf der Gartenseite: Hier ist als besonderes Stilelement die großzügige Verglasung über beide Vollgeschosse vorgesehen, die eine Hausecke umfasst und viel Licht ins Haus lässt.

Auf 160 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Stadtvilla Platz für eine Familie mit Kindern. Die Funktionsräume im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Bereich: Hier sind ein großer Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik, ein Gäste WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum eingeplant. Die Küche verbindet sich mit dem kommunikativen Essbereich zu einer Einheit. Der Treppenhausblock wirkt als Trennung zum großzügigen Wohnbereich, der somit separat aber dennoch offen ist.

Das Obergeschoss ist intelligent in einen Kinder- und Elterntrakt aufgeteilt. Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Duschbad; der Elternbereich besitzt einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad.

Das Haus ist bereits ohne Aufpreis als KfW Effizienzhaus 55 eingestuft und damit besonders förderungswürdig.

Ausstattungsbeschreibung:

Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung (inklusive der Bauantragsstellung) , sowie natürlich das traumhafte OKAL Haus fast bezugsfertig. Ausbaustufe "Technikfertig". 15 Monate Festpreisgarantie - 5 Jahre Gesamtgewährleistung nach BGB auf alle Okal Haus-Leistungen

Weitere Angaben:

Wir sind für Sie da:

Tanja Kappl

Mobil: 0173-6060599
Mail: tanja.kappl@*********

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss separat beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist JEDERZEIT möglich, dass das
Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keinerlei Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Informationen erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses MUSTERPROJEKTES bereits eingerechnet.

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Preisinformationen:

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Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 833,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Fußboden

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau



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