Ein uriges Bauernhaus mit Gästeappartement und großer überdachter Terrasse

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Agnes Bodai
Pannon-West@hotmail.de
8735 Csákány, Fö u. 46
(0 Bewertungen)
+36 85 310 149
Artikeldetails
Preis:
€ 50.000,00
Wohnraum:
104 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Auf Anfrage
 
 
Ein uriges Bauernhaus mit Gästeappartement und großer überdachter Terrasse

Grundstück: 2.500m²
Wohnfläche: Haupthaus 64m² + Gästeapp.: ca.40m²
Kaufpreis: 50.000EUR

Objektbeschreibung:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gemeinde, ca.12km von der Kreisstadt Marcali entferntDas Haupthaus wurde in traditioneller Lehmbauweise errichtet und verfügt über sehr gute klimatische Eigenschaften.Auf die 64m² große Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer (23m²) und Wohnküche (15m²). Diese ist eingerichtet mit Küchenmöbeln, E-Geräten, Spülmaschine und Gefrier-Schrank.Absolutes Highlight: Ein sehr schöner, gut erhaltener Backofen aus Lehm, der früher zum Brotbacken und kochen verwendet wurde.Das Schlafzimmer ist ca. 11m² groß und auch hier gibt es einen urigen Kachelofen mit handgemachten Kacheln. Der Ofen wird vom Flur aus befeuert.Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Wäschetrockner. Die Toilette befindet sich in einem abgetrennten Raum neben dem Bad.Das Nebengebäude besteht aus einem Gästeappartement und einer Werkstatt.Die hohe Raumhöhe des Gästeappartements sorgt für angenehm kühle Nächte im heißen ungarischen Sommer. Es ist ca. 40m² groß und besteht aus einem großen, optisch getrennten Wohn- und Schlafbereich, einem Bad und einer Küche. Im Wohnbereich befindet sich ebenfalls ein schöner Kachelofen.Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Spüle, Kühlschrank, und ********* der Werkstatt gibt es diverse Werkzeuge wie Säulenbohrmaschine, Handbohrmaschine,Akku-Schrauber, elektr. Heckenschere, Rasenmäher, Alu-Leitern und weitere Werkzeuge für Reparaturen rund ums Haus.Der Garten ist ein Rasengrundstück mit Obstbaumwiese. Die Obstbaumsorten sind: Walnuss-,Aprikosen-, Birnen-, Äpfel-, Kirsch-, Quitten- und Pflaumen-Bäume. Die Gartenbewässerung über den garteneigenen Brunnen ist nachhaltig und kostenlos.Die überdachte Terrasse ist ca. 80m² groß, Carport inklusive.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern, ca. 12km von der Kreisstadt Marcali entfernt.
Dort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Lidl, Penny-Markt usw..
Der Balaton ist ca. 30km, das Thermalbad Zalakaros ca. 20 km entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Heizung: Kachelofen, Warmwasser: E-Boiler
Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen
Hausanschlüsse: Strom, Wasser, Sickergrube, SAT-TV.
Fenster und Türen sind aus Holz.
Sowohl Haupthaus als auch Nebengebäude sind mit Alarmanlagen gesichert.
Alle Möbelstücke wie Werkzeuge, Garten-Möbel usw. sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Flächen:

Wohnfläche: 104,00 m2

Grundstücksfläche: 2.500,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Dielen

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Carport

Möbliert: VOLL

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D



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Gewerblich
€ 44.000,00
Gewerblich
€ 5.000,00


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