Ein Zweifamilienhaus in schöner Dorfrandlage

Kontakt
Herr Eckhard Strüber
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
05284-59 62
0151-18 65 88 90
Artikeldetails
Kaufpreis:
135.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Ein Zweifamilienhaus in schöner Dorfrandlage

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


---------------


Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 200 m² eine Nutzung als Ein – oder Zweifamilienhaus.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn – und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, sowie ein Bad, ein Gäste-WC und der Heizungsraum.
Über einen separaten Eingang hat man einen Zugang zum Obergeschoss. Hier befinden sich ein Wohn – und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer,
eine Küche sowie ein Bad und ein WC.


Vom Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer hat man einen Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss wird jetzt als Lagerfläche genutzt, wäre aber zur Erweiterung der Wohnflächen ausbaufähig.
Das Gartengrundstück und die große Freifläche am Haus bieten Ihnen und Ihrem Nachwuchs viel Freiraum. Für Ihre Fahrzeuge sine eine Garage und zahlreiche Stellplätze vorhanden.
Auf der von außen zugänglichen Dachterrasse haben Sie einen schönen Blick in das umliegende Waldgebiert.

Lagebeschreibung:

Im Extertaler Ortsteil Silixen steht dieses Zweifamilienhaus in einem ruhig gelegenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr zum Verkauf. Ein Kindergarten, die Grundschule und weitere Nahversorger sind im nahen Umkreis fußläufig schnell zu erreichen. Silixen hat eine sehr lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Vereine prägen das Leben im Ort. Die Städte Rinteln und Bösingfeld mit guten Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie über die A2, die nur 12 Km entfernt ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl – Zentralheizung. Die Fenster im Erd – und Obergeschoss wurden 2013 erneuert und sind teilweise mit Aussenrolläden ausgestattet. Kaminanschlüsse sind auf beiden Etagen vorhanden.


Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Weitere Angaben:

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit


Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Eckhard Strüber
Tel. : +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
**********

**********


********** /von. schlapp. immobilien
********** /von_schlapp


Hinweis zum Exposé Inhalt:


Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.


Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Nutzfläche: 10,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 172,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat, Teppich

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz, Garage

Breitbandzugang: DSL, 16000

Unterkellert: Nein

Rolladen: Ja

Kategorie: STANDARD

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1975

Zustand: Gepflegt

 

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

 


Objektnummer: 2379
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
130.000,00
Gewerblich
75.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!