Ein „ Ferienheim” mit 7 Apartments, Restaurant, Tagungsräumen, privaten Angelsee ...

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Herr Kormányos István
http://www.abigelhotel.hu
Felkutat-lak Kft.
D-67551 Worms - Heppenheim, Kübekháza, Árpád u. 106.
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Artikeldetails
Preis:
€ 395.000,00
Kaution:
keine Kaution
 
 
Ein „ Ferienheim” ist  mit 7 Appartemants, einem Speisesaal, 2 Säle für Veranstaltungen ev. Feste, nötigen Servisräumen und einem Anglersee, inmitten einer schönen Parkanlage von 7800 Quadratmeter zu verkaufen.

Das Grundstück eignet sich für Erholungsheim, Pension, Heilanstalt,….und ist für  Erweiterungen  auch groß genug und geeignet.

Es liegt im Zentrum von Kübekháza (Dorf in Südungarn) im Dreiländereck(Rumänien, Serbien, Ungarn). Kübekháza ist ein ruhiger, kleiner Ort von altschwäbischem Ambiente. Hier kann man sich ausgezeichnet ausruhen. Die Siedlung liegt 15 km weit von Szeged an der Theiß (drittgrößte Stadt von Ungarn) und 16 km von der mittelgroßen Stadt Makó am Fluß Marosch. Beide Städte haben berühmte Heilbäder.

In einer Autostunde kann man von hier die Stadt Arad  im Banat (Rumänien), in wenigen Minuten Senta und Subotica (Serbien) erreichen.

Die Erreichbarkeit vom Grundstück  ist:

    -  Fern- und Regionalbushaltestelle 30 m

    -  Bahnhof 20 km (Szeged)

     - kleiner Regionalflugplatz 25 km (Szeged)

     - Autobahn 25 km weit (Szeged).

Die Bauten auf dem Geländegut sind in verschiedenen Jahren:

- das größte Gebäude   1930

- die weiteren anderen in den 1970 Jahren  aufgebaut worden.

Der Umbau und eine umfassende  Sanierung erfolgten sich 2002.

Die Außenwände der Gebäude sind  zwecks Energieersparens mit Polystryolschaum gedämmt.

Die gesamte Anlage ist vollständig an die kommunale Be- und Entwässerung angeschlossen,  die Elektroversorgung ist 3*63 A gewährleistet, eine Stadtgasleitung ist vorhanden, Telefon, Internet steht zur Verfügung. Die Einheiten sind mit Alarmanlagen, auch gegen Feuer  ausgerüstet und können zu den zentralen Überwachungsdiensten telefonisch verbunden werden. Der Eingang und die Straßenseite sind durch Kameras überwacht.

Die Grundstückfläche der Bauten ist insgesamt 7800 Quadratmeter.

Alle drei Gebäudeteile verfügen separaten Gaskessel und Warmwasserspeicher.

Die Wohnzimmer und die Räume für Veranstaltungen haben laminierten Parkettboden, die anderen Räume sind  mit Bodenfliesen ausgestattet.

Unter den einzelnen Gebäuden sind die Wege mit Steinplatten, aus Viacolor versehen.

In den Gebäuden befinden sich:

-7 Wohnungen (2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC) (die Bettenanzahl:3-5)

-Speisesaal für 45 Personen, mit Klimaanlage,   großer Küche für 300 Portionen, und ein heizbares Zelt für 300 Personen (-benutzbar im ganzen Jahr, denn es steht auf einem Betonfundament).

- 2 klimatisierte Säle,  je für 50 Personen

-   Espressobar (Rezeption)

-
        

sonstige Räume: Umkleideraum, WC (Damen und Herren), Duschbäder, Waschraum, …

In dem Park gibt es:

- einen Anglersee, der mit einer Brücke zu einem anderen kleinen    See  verbunden ist

       -

einen Brunnen, 186 m tief (mit positivem Wasserstand)

         - Parkplatz für 12 Autos

          -einen künstlichen Hügel mit Wasserfall und Wasserbehälter von 35



         -



Kinderspielplatz

     

- für 12 Personen

finnisches Sauna-Haus mit Zimmer fürs Ausruhen, Umkleideraum, Dusche, WC, mit einem Raum für Infra-Sauna

- Gartenmöbel aus Holz

- zu dem Zelt für 300 Personen gehören noch WC , Langzeitkühlraum und daneben steht  ein Pavillon, wo Zeremonien, Vorlesungen gehalten werden können

- es gibt im Garten  über 200 Pflanzensorten

 

Die Immobilie funktioniert momentan als Pension.



Es ist vollkommen möbliert,  mit allen  nötigen Mitteln eingerichtet und geeignet für Veranstaltungen bis zu 250 Personen.



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