Ein Allround-Paket

Kontakt
Herr Timothy Blumenauer
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 6196 5602300
Artikeldetails
Mietpreis:
20.083,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
6.250 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude

Ein Allround-Paket

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Objekt stellt eine Werkstatthalle mit anschließendem 3-geschossigem Gebäude (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) dar.
In jeder Büroetage befinden sich jeweils getrennte sanitäre Anlagen und eine Teeküche.
Die Flächen sind verteilt auf:


- 500 m² Büroflächen
- 1. 100 m² Sozialflächen
- 1. 350 m² Lagerflächen
- 3. 300 m² Technikflächen


Insgesamt werden hier 7. 431 m² Grundstücksfläche inklusive der Andienungsfläche um das Gebäude herum verpachtet.


Die Raumverteilung kann flexibel Ihren Wünschen angepasst werden.


Zusätzlich können Sie nebenan 516 m² Parkplatzfläche für 9. 300 Euro im Jahr anmieten.


Der Pachtpreis für die Werkstatt-, Büro-, Lager- und Sozialflächen inkl. der Andienungsflächen beträgt 241. 000 Euro im Jahr.


Weiterhin fallen für Grundstückslasten und Feuerversicherung Nebenkosten in Höhe von 18. 900 EUR /Jahr an.


Alle Preise verstehen sich zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung:

Der Standort Frankfurt am Main-Griesheim ist bekannt für seine lange Geschichte in der Industrie- und Chemiebranche.


Im Industriepark Griesheim sind derzeit über 30 Unternehmen bereits angesiedelt. Der Industriepark ist rund 74 Hektar groß und liegt am nördlichen Ufer des Mains ndash; somit profitieren Sie hier von allen logistischen Infrastrukturen:


bull; ein internes Schienennetz;
bull; Hafen am Industriepark Griesheim;
bull; schneller und unkomplizierter Anschluss zur Autobahn über die B40;
bull; nur ca. 10 Kilometer Abstand zum Frankfurter Flughafen;
bull; die S-Bahn ist nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, aber auch die Buslinie 54 führt sie in nur fünf Minuten von der S-Bahn direkt zum Industriepark.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben. Die Raumausstattung kann grundsätzlich abgestimmt werden.


Eine bürogerechte Ausstattung, wie Jalousien, eine Cat-5-Verkabelung und abgehängte Decken mit integrierten Lichtern ist bereits gegeben.


Ein wichtiges großes Plus: Hier stehen Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung


bull; Entsorgung,
bull; Druckluft-, Stickstoff- und die Wasserversorgung,
bull; Strom- / Gasversorgung,
bull; Abwasserreinigung,
bull; Bautechnik,
bull; Sozialbetriebe,
bull; Telefonie- und IT-Netze,
bull; Werksmedizin,
bull; Gefahrenabwehr.


Beheizung per Nahwärme.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Flächen:

Gesamtfläche: 6. 250,00 m2

Lagerfläche: 4. 650,00 m2

Bürofläche: 500,00 m2

Grundstücksfläche: 7. 431,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1982

Zustand: Nach Vereinbarung

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982


Objektnummer: 217750
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