Eigennutzung oder Kapitalanlage, entscheiden Sie!

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Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-19
01784731630
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
29.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
82 m2
Zimmer:
4
Provision:
Käuferprovision: 3.570,00 Euro inkl. Mwst.

Eigennutzung oder Kapitalanlage, entscheiden Sie!

Objektbeschreibung:

Diese familienfreundliche 4- Raumwohnung bietet alles, was das Familienherz begehrt. Wo findet heute man noch eine Wohnung, wo Ihre Kinder Platz haben und Sie gewiss sind, dass Sie Ihre Kinder gern auf dem hauseigenen Spielplatz toben lassen können.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 82,00 m² Wohnfläche, diese sich auf vier Zimmer, einem Badezimmer sowie einer geräumigen Wohnküche verteilen.

Weiterhin wurde ein Abstellraum in der Wohnung integriert. Die Wohnung wäre ab September 2015 bezugsfrei und eignet sich somit auch zur Eigennutzung.

Als weiteres Highligth haben Sie von Ihrem Balkon aus einen fantastischen Blick ins Grüne.

Keller, Fahrradraum sowie Trockenraum sind selbstverständlich.

Der Energie-Ausweis für die Immobilie wird beim Besichtigungstermin übergeben.

Lagebeschreibung:

Übrigends ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.

Bei einer Soll-Kaltmiete von ca. 5. 000 Euro im Jahr erzielen Sie eine Rendite von ca. 15 Prozent.

Gern unterstützen wir Sie bei der Vermietung.

Der Ort Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.

Die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle /Saale.

In einem zwischen 881 und 899 entstandenen Verzeichnis des Zehnten des Klosters Hersfeld wird Teutschenthal als zehntpflichtiger Ort Dussina im Friesenfeld erstmals urkundlich erwähnt. Gleichzeitig wurde auch der Ort Osniza genannt, der später ein Teil von Teutschenthal wurde.

Verkehrsanbindung!
Teutschenthal liegt südlich der Bundesstraße 80 von Halle /Saale nach Lutherstadt Eisleben. Die Gemeinde verfügt zudem über eine Anschlussstelle der A 143, welche westlich von Halle die A 14 mit der A 38 verbindet.

Verschiedene Versorgungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen runden unser Angebot ab.

Weitere Angaben:

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten.

Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin unter der Telefon-Nummer: 0178 /4731630.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 244,78

Kaufpreis /m2: € 364,63

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1989

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: 916277_3479_WK-15014
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