Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden unweit des Kurparks von Bad Steben

Artikeldetails
Kaufpreis:
69.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
180 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
4,76% des Kaufpreises

Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden unweit des Kurparks von Bad Steben

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bauernhaus wurde 1923 in Massivbauweise errichtet. Es wurden bereits alle alten Holzfenster durch Kunststoff- und Leichtmetallfenster ersetzt und ein neues Treppenhaus eingebaut. Es sind aber noch einige Renovierungsarbeiten durchzuführen um das Objekt auf einen technisch und optisch aktuellen Stand zu bringen. Am Haus angebaut ist ein alter Stall, der als Geräteschuppen genutzt werden kann. Die gesamte Wohnfläche von ca. 180 m² teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer, ein älteres und ein neueres Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie der Heiz- und Tankraum. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer und ein schöner Balkon mit herrlicher Weitsicht. Darüber befindet sich noch ein großer Dachboden, der auch ausgebaut werden könnte. Im alten Gewölbekeller befinden sich 2 geräumige Kellerräume. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten von ca. 1. 000 m², der bei Bedarf ggfls. erweitert werden könnte. Optimal ist das Haus für eine Familie mit größerem Platzbedarf oder als Generationenhaus geeignet. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung. Zu dieser im Jahre 1923 erbauten Bauernhaus liegt uns ein Bedarfsausweis vom 07. 02. 2018 gültig bis 06. 02. 2028 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 192 kWh /(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf ********** . . . oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281. 860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lagebeschreibung:

Dieses ehemalige Bauernhaus befindet sich unweit des Kurparks im Staatsbad Bad Steben. Der Kurort Bad Steben ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3. 500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Mit dem Auto ist der Kurort leicht über die Autobahn A 9 und über gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Auch über die Bahnstrecke ist der Ort gut angebunden. Das Staatsbad Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral – und Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten bis hin zur modernen Spielbank. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Gaststätten, Bahnhof, Ärzte und Reha-Kliniken – alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Hof ist ca. 25 km entfernt.

Weitere Angaben: Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9. 00 bis 18. 00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281. 860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage **********, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis . . . Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Zustand:

Baujahr: 1923

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 192,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 02-2028

Endenergiebedarf: 192,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923


Objektnummer: 1217
Kontakt
Herrn Holger Klose
Die Immobilienprofis GmbH & Co. KG
D-95028 Hof (Bayern), Oberes Tor 2
(0 Bewertungen)
+49(9281) 860076
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