***Ehemalige Dorfschule mit Charme***

Kontakt
André Bergmann
www.immomarkt-24.de
IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 959670
Artikeldetails
Preis:
€ 227.000,00
Wohnraum:
240 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
 
 
***Ehemalige Dorfschule mit Charme***

Objektbeschreibung:

In der ehemaligen kleinen Dorfschule scheint die Zeit fast stehen zu bleiben.
Sie bietet viel Raum und Platz um seiner Kreativität Entfaltung zu verleihen.

Derzeit sind in dem Haus 3 vermietete Wohnungen untergebracht.

Die untere Wohnung ist etwa 120 m² groß.
Sie Verfügt über 3 Zimmer, die auch Umbaumöglichkeiten zulassen.
Highlights sind die Terrasse, der begehbare Kleiderschrank, die offene Küche mit Vorratsraum und die 2 Bäder.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 60 m².
Eine der beiden Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Zugang zum Dach über eine Treppe.

In dem schönen, großen Garten steht ein gemütliches kleines Gartenhaus und ein schöner, alter Brunnen.

Die Teilung in Eigentumswohnungen ist hier auch möglich.

Der große Garten mit seinem Gartenhaus und dem Brunnen lädt ebenfalls zur freien Gestaltung ein. Im Gartenhaus lassen sich zum Beispiel Gartenpartys feiern oder einfach nur Garten Geräte unterstellen. Die Grundstücke hinterm Haus sind nicht bebaut und bieten somit einen schönen Ausblick ins Grüne.

Lagebeschreibung:

Die alte Schule liegt in direkter Nähe zum Ortsteil Eichholz und zur Grenze nach Rheinland Pfalz.

Der Stadtteil liegt sehr ruhig und ist von vielen Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, da es sich um ein Landschaftsschutzgebiet handelt.

Hennef selbst ist eine junge, dynamische Stadt, mit hervorragender Infrastruktur und einem großen kulturellen, Sport- und Freizeitangebot.
Es gibt dort mehrere Kindergärten und alle Schulformen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Siegauen und der nah gelegene Allner See sind beliebte Ausflugsziele der "Hennefer" und laden zur sportlichen Betätigung, oder zum Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung:

- Gartenhaus
- Brunnen
- großer Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kaminanschluss
- begehbarer Kleiderschrank
- 3 Garagen
- Gewölbekeller

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 19.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 16.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:

*********

Flächen:

Wohnfläche: 240,00 m2

Nutzfläche: 64,00 m2

Gesamtfläche: 304,00 m2

Grundstücksfläche: 1.850,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1874

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2024-09-28

Energieeffizienzklasse: G



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 191.000,00
Gewerblich
€ 256.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!