Ehemalige Arztpraxis als Büro oder neue Praxis zu vergeben

Kontakt
Stephan Harling
www.harling-immobilien.de
Harling oHG - Immobilien und Treuhand
D-48165 Münster, Marktallee 64
(1 Bewertungen)
+49-2501-447517
02501 8620
Artikeldetails
Preis:
€ 2.600,00
Wohnraum:
290 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,38 MM
Nebenkosten 1. Monat:
€ 680,00
 
 
Ehemalige Arztpraxis als Büro oder neue Praxis zu vergeben

Objektbeschreibung:

Die Praxisräume der Chirurgie Hiltrup (*********) können ab dem 1. Juli 2017 neu angemietet werden. Die weitere Nutzung als Praxis ist genauso möglich wie die Nutzung als Büro.

Stellplätze können nach Absprache ggf. zur Verfügung gestellt werden. Gleiches gilt für einen Kellerraum zu Lagerzwecken.

Zu diesem Angebot gehört noch eine ca. 58 m² großes Einlieger-Appartement, welches als Mitarbeiterwohnung optional genutzt werden kann. Die Kosten des Appartements wären separat zu betrachten und sind nicht in dem hier genannten Mietpreis inkludiert.

Lagebeschreibung:

Hiltrup-Mitte an der Marktallee Ecke Glasuritstraße direkt am Hitruper Bahnhof und dem neuen E-Center.

Weitere Angaben:

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Wir weisen ferner darauf hin, dass nach der Besichtigung für die Bonitäts- und Solvenzprüfung des Mietinteressenten ein Bürotermin zwingend erforderlich ist.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994 (Gaskessel von 1994)
Gültig bis: 31.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 77,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Preisinformationen:

Mietpreis/m2: € 8,97

Kaution: € 5.200,00

Flächen:

Gesamtfläche: 290,00 m2

Bürofläche: 290,00 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1994



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