**EXISTENZ** Kleiner Laden im Zentrum von Neu-Anspach!

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Hubert Michel
www.ivs-michelimmobilien.de
IVS-Michel
D-61348 Bad Homburg (Höhe), Waisenhausstraße 2
(1 Bewertungen)
06172-9459073
06172 9459074
Artikeldetails
Preis:
€ 35.000,00
Wohnraum:
41 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 
 
**EXISTENZ** Kleiner Laden im Zentrum von Neu-Anspach!

Objektbeschreibung:

Zur Zeit wird hier ein Secondhand Geschäft betrieben. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze. Ideal auch für Kiosk oder Lager!

Lagebeschreibung:

im Zentrum! Die bekannteste Sehenswürdigkeit Neu-Anspachs ist das seit 1974 südlich angesiedelte und viel besuchte Freilichtmuseum Hessenpark. Das westlich von Anspach gelegene Waldschwimmbad im Usbachtal ist ein Freibad. Als einziger Ort im Usinger Land verfügt der Stadtteil Anspach über ein Kino. Das bei Bad Homburg gelegene Römerkastell Saalburg ist 5 Kilometer südlich erreichbar. Im Nachbarort Wehrheim liegt der bei Familien mit Kindern beliebte Freizeitpark Lochmühle.

Ausstattungsbeschreibung:

2 Stellplätze + 2 Räume

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2020. Endenergieverbrauch beträgt 167.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: ********* Wir suchen auch explizit nur für Sie Objekte aller Art! Hierzu unsere Suchmakler-Michel Homepage: ********* Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Möchten Sie VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns unter 06172-9459073 auf. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz. Auch Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 415,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 187,00

Kaufpreis/m2: € 857,84

Flächen:

Gesamtfläche: 40,80 m2

Verkaufsfläche: 37,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 4,00

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1925

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 167,40 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2020-03-06

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002

Sonstiges:

Zulieferung: Ja



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