*ERSTBEZUG N. SANIERUNG! Süsse 2-Zi. mit Fensterbad in zentraler Lage*

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Frau Anja Spieker
Immobilien Fair & Freundlich
D-41460 Neuss Zoppenbroich (Nordrhein-Westfalen), Gielenstraße 33
(0 Bewertungen)
02131 5399 400
02131 / 5399401
Artikeldetails
Mietpreis:
385,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
52 m2
Zimmer:
2

*ERSTBEZUG N. SANIERUNG! Süsse 2-Zi. mit Fensterbad in zentraler Lage*

Objektbeschreibung:

Ihre neue, frisch sanierte Wohnung mit etwa 52m² liegt in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Der hübsche Schnitt überzeugt: Das Wohnzimmer bietet genug Stellfläche für Ihre Wohnlandschaft und einen schönen Essplatz. Das dahinterliegende Schlafzimmer kann mit einem großen Bett, Kommoden und 1-2 Kleiderschränken ausgestattet werden.

Die Küche hat eine schöne Größe, so dass Sie hier eine 2- zeilige Einbauküche planen können.

Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.

Lagebeschreibung:

Ihre neue Wohnung befindet sich kurz vor den Toren Düsseldorfs. Mit der Bahn sind Sie mit 2 Haltestellen im Neusser Zentrum, man kann aber auch zu Fuß ganz gut dorthin gehen. Nach Düsseldorf geht es genauso schnell. Die Haltestellen befinden sich in umnittelbarer Nähe. Die S-Bahn- Haltestelle Neuss / Am Kaiser bringt Sie in noch nicht einmal 15 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Auffahrten Der A52 und A57 sind etwa 2 Fahrminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

*In Diele, Küche und Bad wurden helle 30x 60 Fliesen für den Boden ausgelegt und ebenfalls große weiße für Fliesen für den Fliesenspiegel gewählt. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgelegt.
*Personenaufzug
*Kellerraum

Weitere Angaben:

Diese süße Wohnung ist ab sofort oder später bezugsfertig und kann für eine Kaltmiete von uro 385,-- und Nebenkosten von Euro 150,-- bei einer Person, Euro 170,-- bei zwei Personen Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Kaution.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@immo-freundlich. de. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 1-1385-131.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Preisinformationen:

Warmmiete: € 535,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1. 155,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 52,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1963

Zustand: Teil /Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 149,50 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: JaAusweis gültig bis: 2025-07-02

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007

Energieeffizienzklasse: E


Objektnummer: 706567_991_1-1385-131
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