ENDGRUNDSTÜCK | UNVERBAUBAR | LEBEN UND WOHNEN IN MECK POMM | 18276 PRÜZEN | WO ANDERE U...

Kontakt
Klaus Schwandt
www.schwandt-immobilien.de
Schwandt Immobilien
D-18276 Gülzow-Prüzen, Am Mühlenberg 17
(0 Bewertungen)
038 450 22 8 37
038450 229806
Artikeldetails
Preis:
€ 75.000,00
Wohnraum:
8001 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14 % inkl. MwSt. - nicht Bestandteil des KP
 
 
ENDGRUNDSTÜCK | UNVERBAUBAR | LEBEN UND WOHNEN IN MECK POMM | 18276 PRÜZEN | WO ANDERE URLAUB MACHEN | WOHNEN IM GRÜNEN

LEBEN UND WOHNEN IN MECK POMM | WO ANDERE URLAUB MACHEN | WOHNEN IM GRÜNEN

Objektbeschreibung:

Wichtiges im Überblick: Grundstücksfläche: 8.001,00 m² Vermarktungsarten: Kauf Kurzfristig bebaubar: Ja Sonstiges Grundstück ortsüblich erschlossen. 2004 die Erschließung mit Abwasser. Weitere Daten: Nutzungsart: Wohnen Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung:

WOHNEN IM GRÜNEN - Baugrundstück in 18276 Prüzen - ORTSRANDLAGE

Das Grundstück befindet sich in Prüzen, bei Güstrow. Prüzen ist ein kleines ruhiges Dorf, ca. 12 km westlich von Güstrow. Die B 104 geht direkt an Prüzen vorbei. Hinter dem Wäldchen befindet sich der Dorf See. Ca. 300 m vom Dorf – See entfernt liegt der Schloss See und daran grenzt der Karcheezer See. Die Seen bieten einen großen Fischreichtum und laden somit zum Angeln und Bootsfahren ein.
Im Nachbarort Mühlengeez befindet sich ein Gewerbezentrum mit Tankstelle, Möbelmarkt, REPO-Markt, Gaststätte, u.a.
Im Sommer werden dort ein Reitturnier und im Herbst die MELA (große Agrar- und Fachausstellung in M-V für Landwirtschaft und Ernährung - Fischwirtschaft - Forst - Jagd - Gartenbau) veranstaltet.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Strom, Wasser - 2004 Abwasser).

Lage Prüzen

Der Ort Prüzen wird am 30. Juni 1351 erstmals urkundlich erwähnt, hat eine bewegende Geschichte und war in den vergangenen 650 Jahren in den Händen verschiedener Besitzer. Heute hat Prüzen ca. 270 Einwohner und liegt an der B 104 bzw. an der alten Landstraße Bützow - Goldberg. Sie ist aus allen Richtungen sehr leicht zu erreichen. Die frühere Besiedlung dieser wall- und seenreichen Gegend lässt sich an den Hügelgräbern und den noch zu erahnenden Befestigungsanlagen ablesen. Die Geschichte der Orte wurde durch die Güter bestimmt. Im Gutshaus in Prüzen wurden seit 1960 Kinder in der wohl kleinsten UNESCO-Schule unterrichtet. An der Dorfstraße stehen noch alte Gutskaten, die heute ein schmuckes Aussehen haben. In diesem Ort sind auch viele neue Wohnhäuser errichtet worden. Die 1756 erbaute Kapelle steht unter Denkmalschutz. Der gesamte Innenraum ist ohne Originalausstattung. Auf Grund des schlechten Zustandes wurde mit den Sanierungsarbeiten begonnen und inzwischen fertig gestellt. Dieses Gebäude ist nun in Privatbesitz.

Prüzen liegt im Rückenland des Endmoränenbogens der letzten Vereisung vor 20 000 bis 15 000 Jahren. Die westlich des Ortes beginnende kuppige Grundmoränenlandschaft zeichnet sich durch eine bewegte Landschaft Seen, Söllen, Rückenwallbergen und relativ hohen Erhebungen aus (Hellberg 71,5 m). Nördlich der Ortschaft beginnt die flache Landschaft des Güstrower - Bützower Beckens mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen. Prüzen liegt im Landkreis Rostock. Die Kreisstadt Güstrow ist ca. 12 km entfernt und über die B 104 erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin und die Ostsee sind weniger als eine Autostunde entfernt.
Prüzen selbst mit seinen rund 270 Einwohnern gehört zur Gemeinde Gülzow-Prüzen mit rund 1.864 Einwohnern und ist somit eine der 14 Gemeinden des Amt Güstrow - Land.

Ausstattungsbeschreibung:

ZUFAHRT:
- Asphaltstraße

Weitere Angaben:

Die gesamte zum Erwerb stehende Grundstücksfläche beträgt: 8.001,00 m²

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 9,38

- zzgl. Provision - ist nicht Bestandteil des KP + fällig mit not. Beurkundung des KV.

Flächen:

Grundstücksfläche: 8.001,00 m2

Grundstücksfront: 90.000,00 m

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: §34 Nachbarschaft

Sonstiges:

Ausblick: Ferne



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