EFH-Neubau auf angenehmem 700-m²-Grundstück in Weidenberg!

Kontakt
Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd
D-93161 Sinzing, Eilsbrunner Str. 18
(3 Bewertungen)
0176-78503310
0941 / 30799398
0941 / 30795264
Artikeldetails
Kaufpreis:
294.400,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
149 m2
Zimmer:
5
Provision:
€ 10.510,08

EFH-Neubau auf angenehmem 700-m²-Grundstück in Weidenberg!

Objektbeschreibung:

Baugrundstück in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe von Weidenberg.
Zulässig ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage, dabei kann zwischen verschiedenen Dachformen gewählt werden.
Die umgebenden Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut.
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück sowie das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Terra Terrasse".

Lagebeschreibung:

Zum Spazierengehen und Entspannen ist die umliegende Landschaft ideal geeignet.
Das Objekt befindet sich in Waizenreuth bei Weidenberg. Waizenreuth liegt ca. 1 km von Weidenberg entfernt. In Weidenberg finden Sie einen Kindergarten.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Weidenberg zu finden, ebenso eine Schule und der Kindergarten mit Kinderkrippe.

Ausstattungsbeschreibung:

Folgende Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte - Kellerangebot auf Wunsch möglich!
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6), inklusive Rollläden
- Luft-Wärmepumpe für niedrige Heizkosten
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Blower-Door-Test
!!! KfW-55-Standard !!!

Flächen:

Wohnfläche: 149,00 m2

Grundstücksfläche: 703,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Nein

Kamin: Nein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe, Nein

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Unterkellert: Nein

Zustand:

Baujahr: 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Nein

Ausweis gültig bis: 2025

Endenergiebedarf Strom: 48,00 kWh /(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016


Objektnummer: 159403
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