Dresden-Weißig - 2 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil, sowie Tiefgaragenstellplatz zu v...

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Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 325,00
Wohnraum:
53 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
prov.frei
Nebenkosten 1. Monat:
€ 130,00
 
 
Dresden-Weißig - 2 Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil, sowie Tiefgaragenstellplatz zu vermieten

Frisch renovierte Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage im Erdgeschoss

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden, im Ortsteil Weißig. Eine Idyillische grüne Wohnlage mit viel Natur Am Weißiger Bach in Dresden,die ruhige und grüne Lage wird Sie begeistern.

Lagebeschreibung:

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Anbindung in den Stadtkern nach Dresden ist sehr gut ausgebaut und schnell zu erreichen.
Das Waldgebiet "Dresdner Heide" lockt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Bundesstraße B6 gibt eine gute Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt erreicht man in ca 20 Minuten. Schulen und Kindergärten in der Umgebung sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

Eine schöne Wohnung, am besten geeignet für einen Einpersonenhaushalt.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche . Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse möglich. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich (mit zwei Türen) und vom Wohnzimmer zu erreichen, allerdings ist dieser Raum nicht sehr groß (ca.8 m² ).

Die separate inliegende Küche verfügt über Boden und Wandfliesen. Das inliegende Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, WC, Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Ein Keller ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ( Doppelparker ) wird für 30,00 € monatlich mit vermietet. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert.

Zusätzliche Austattung: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 30, 00 €, Terrase mit kleinem Gartenanteil

Weitere Angaben:

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Wohnung wird komplett neu renoviert.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.
Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 455,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mietpreis/m2: € 6,10

Kaufpreis/m2: € 6,10

Kaution: € 650,00

Flächen:

Wohnfläche: 53,30 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2018-01-29



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