Dresden-Tolkewitz in ruhiger Lage eine schmucke 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon

Artikeldetails
Mietpreis:
415,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
62 m2
Zimmer:
2

Dresden-Tolkewitz in ruhiger Lage eine schmucke 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon

TOP Wohnanlage

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine denkmalgeschützte Wohnanlage in Dresden, dieses Wohnhaus ist Teil eines komplett sanierten Gesamtensembles. Das Wohnhaus besteht aus 3 Vollgeschossen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ein schöner grüner Innenhof mit Möglichkeiten zum trocknen von Wäsche und ein Kinderspielplatz laden zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Über die nahe gelegene Nebenstraßen ist die Innenstadt und viele Einkaufscenter gut zu erreichen. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch zahlreiche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gesichert.
Auch das Einkaufszentrum Seidnitz-Center mit den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften zählen dazu. Ebenso finden wir Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister in der näheren Umgebung vor.

Ausstattungsbeschreibung:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine schöne Grundrissaufteilung und ist hell und freundlich. Alle Räume sind mit Laminatboden verlegt die Küche und das Bad mit Fliesen.
Die Wohnküche hat einen Zugang zum Balkon der zur Hofseite ausgerichtet ist. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stellfläche.
Das Bad verfügt über eine Wanne. Waschbecken, WC , WM-Anschluss sowie Fenster. Der schöne Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet mit Blick ins Grüne.


Zusätzliche Austattung: Trockenraum, ohne AufzugEin Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV

Weitere Angaben:

Besichtigungen der Wohnung können jederzeit durchgeführt werden auch am Wochenende möglich. Weiter Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis:Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt kein gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich. Der Eigentümer / Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an den zuständigen Makler informiert. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch nicht vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer / Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden.
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Preisinformationen:

Warmmiete: € 555,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mietpreis /m2: € 6,65

Kaufpreis /m2: € 6,65

Kaution: € 830,00

Flächen:

Wohnfläche: 62,39 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: FIO-20114521000
Kontakt
Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(0 Bewertungen)
0341-2346019
0176 -24269694
0341 / 2346014
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