***Dreizimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage***

Kontakt
Herr André Bergmann
IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 / 959670
Artikeldetails
Kaufpreis:
78.700,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
85 m2
Zimmer:
3
Provision:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

***Dreizimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage***

Objektbeschreibung:

Nach dem betreten Ihrer zukünftigen Wohnung, gelangen Sie über die Eingangsdiele zur Küche und zum gegenüberliegenden Abstellraum oder Essecke.

Sie gehen weiter und betreten nun das Wohnzimmer mit überdachten Südbalkon.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und sehen, dass das Duschbad zwischen den beiden Räumen ist.

Diese Wohnung bietet Ihnen außerdem noch einen Tiefgaragenplatz.

Lagebeschreibung:

Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und
nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Troisdorf verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der Rotter See und die Wahner Heide lädt zu Sport und Spaziergängen ein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.

Ausstattungsbeschreibung:

- großer Balkon
- Tiefgaragenplatz
- WC vom Duschbad getrennt
- Aufzug bis in den Keller
- Abstell- und Fahrradraum im Keller
- guter Schnitt der Wohnung
- Energieausweis mit guten Werten

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5. 3. 2018.
Endenergieverbrauch beträgt 78. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09. 00 bis 19. 00 Uhr
Samstags: 10. 00 bis 16. 00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage:

**********

Flächen:

Wohnfläche: 85,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Gesamtfläche: 91,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Zustand:

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 78,00 kWh /(m2*a)Ausweis gültig bis: 2018-03-05


Objektnummer: 713483_14874_WTR085
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