Drei Zimmerwohnung in schöner ruhiger Wohngegend

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Herr Lukas Brodbeck
www.caadirect.com
CaaDirect GmbH
4051 Basel, Paulusgasse 16
(0 Bewertungen)
0041 79 1937582
Artikeldetails
Preis:
€ 150.000,00
Wohnraum:
66 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57
 
 
Drei Zimmerwohnung in schöner ruhiger Wohngegend

Objektbeschreibung:

Diese schön gelegene gemütliche Wohnung mit gutem Grundriss, eignet sich zum selbst Bewohnen oder auch als Kapitalanlage.

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan noch für 500,00 EUR vermietet.

Lagebeschreibung:

Die Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt.

Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Eichen, Enkenstein, Fahrnau, Gersbach , Gündenhausen, Kürnberg, Langenau, Raitbach und Wiechs.

Kultur spielt im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle.

Schopfheim hat eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz. So sind Sie in kurzer Zeit über die A98 (Auffahrt Lörrach) auf der Autobahn A5 (Basel - Hamburg).

Die Wiesentalbahn, die Linie S6 der Regio S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental), fährt im 1/2 Stundentakt hält auch am Haltepunkt Schlattholz, in weniger als 5 Minuten fussläufig zu erreichen.

Das Schwimmbad, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und die Sportstätten (Fussball und Tennisplatz) befinden sich in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

2014 wurde die Gas-Heizung erneuert, die Elektrik und die Fenster.
Bad mit Wanne und Fenster
moderne Einbauküche

Weitere Angaben:

Es handelt sich um ein sechs Parteien Haus; vier Wohneinheiten sind identisch mit je 66 qm. Dazu kommen zwei Wohnungen im DG mit 33 und 55 qm.
Das Objekt wird entweder geteilt oder auch als Ganzes verkauft. Die Mieteinnahmen für das ganze Haus liegen bei 2.400EUR/Monat. Das Haus darf voraussichtlich erweitert werden, es gilt die LBO. Ggf. ist sogar eine zweites, kleineres Haus auf dem gleichen Grundstück genehmigungsfähig.

Flächen:

Wohnfläche: 66,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1965

Zustand: Gepflegt



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Gewerblich
€ 418.000,00
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€ 319.000,00


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