Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

Kontakt
Melanie Mitteneder-Weigel
www.Niemeyer-immo.de
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro
D-28777 Bremen, Am Rönnebecker Hain 2
(0 Bewertungen)
0421 / 602 88 99
0421 6099694
Artikeldetails
Preis:
€ 109.000,00
Wohnraum:
98 m2
Räume:
5
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen vom Käufer
 
 
Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

Objektbeschreibung:

Massiv erstellte verklinkerte Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstr. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss haben wir neben einem geräumigen Wohnzimmer noch eine Küche, die auch genügend Platz für Tisch und Stühle hat. Weiterhin befindet sich im EG noch ein Wannenbad. Im oberen Bereich befinden sich noch 4 unterschiedlich große Zimmer die als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Neben dem Vollkeller bietet auch der Dachboden noch genügend Platz, um Utensilien zu lagern. Neben dem Haus befindet sich eine Art Garage (mit Garagentor), die allerdings bisher als solche nicht genutzt wurde.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer Seitenstr von Bremen-Blumenthal. Von hier aus gelangt man innerhalb von 2 Minuten auf die A270. Bushaltestellen, Einkaufmöglichkeiten, Schulen etc. sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Vieles im Haus wurde bereits erneuert. Im Jahr 1979 wurde der Erker ausgebaut. In den letzten Jahren wurden neue Thermopane Fenster mit Rollläden eingebaut. Die Heizungsanlage muss erneuert werden, obwohl die Werte noch in Ordnung sind. Hier bietet es sich ggf. an, eine neue Gas-Brennwerttherme einzubauen. Hierdurch gewinnt man im Keller einen weiteren Raum, da die vorhanden Tanks entfernt werden würden. Ein Highlight ist der große pflegeleichte Garten, der sowohl für Kinder zum Spielen als auch zum Relaxen einlädt.

Weitere Angaben:

Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 15.10.2025
Doppelhaushälfte
Gebäude: 1944 Gesamtes Gebäude
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Endenergiebedarfswert: 297,0 kWh(m²-a)

Ein Grundriss sowie weitere Daten werden kurzfristig veröffentlicht.

Flächen:

Wohnfläche: 98,00 m2

Nutzfläche: 50,00 m2

Grundstücksfläche: 942,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage



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