Dies könnte Ihre neue Wohnung werden!

Artikeldetails
Mietpreis:
390,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
44 m2
Zimmer:
2

Dies könnte Ihre neue Wohnung werden!

Objektbeschreibung:

Ca. 1955 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß. Vollkeller. Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung. Personenaufzugsanlage. Großzügiges Terrazzotreppenhaus. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel AG.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Dreiecksplatz, dem Nebenzentrum der Holtenauer Straße. Von hier sind Innenstadt und Kleiner Kiel bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs sind vor Ort vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 1 km entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des VRK. Zentrale Lage.

Ausstattungsbeschreibung:

Flur mit eingebauter Garderobe, helle Zimmer, große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung, Vollbad, Einbauküche, gepflegtes Haus.
In diesem Jahr werden noch Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt. Die hintere Fassade erhält eine zusätzliche Dämmung. Alle Fenster in der Wohnung werden erneuert durch isolierverglaste Kunststofffenster. Ab dem 2 OG werden zusätzliche Balkone an der Vorderseite angebracht. Die angebotene Wohnung erhält neben dem bestehenden Freisitz einen "halben" Balkon hinzu von ca. 2,6m².
Aufgrund der vorgenannten Arbeiten wird die Miete bis zur Fertigstellung auf € 350,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung heruntergesetzt. Mit der Fertigstellung der Arbeiten ist im Spätsommer 2018 zu rechnen.

Weitere Angaben:

Energiekennwert: 198,3 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung


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Die Warmwasseraufbereitungs- und die Stromversorgungskosten sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten entrichtet werden.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 560,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1. 170,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 44,45 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: 1954

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 198,00 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: NeinAusweis gültig bis: 24. 04. 2028<\/p>

Objektnummer: OFFA20130218122115081J5R9J3O7R2
Kontakt
Frau Susanne Mayer
Hans Schütt Immobilien GmbH
D-24103 Kiel, Kleiner Kuhberg 2-6
(0 Bewertungen)
0431 906975
0431 / 906960
0431 / 906969
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Gewerblich
360,00


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