Die nächste Passion kommt bestimmt.......

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Traudi Königsberger
www.tk-immo-bayern.de
TK-Immobilien
D-82487 Oberammergau, Ludwíg-Thoma-Str. 5
(0 Bewertungen)
08822-94013
08822 94015
Artikeldetails
Preis:
€ 1.425.000,00
Wohnraum:
2400 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% incl.. ges. MWST aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag.
 
 
Die nächste Passion kommt bestimmt.......

Objektbeschreibung:

Exklusives, kleines Hotel mit modernstem Ambiente 2012 grundsaniert, ca. 2.400 m² Grundstücksfläche, 22 Betten, Restaurant mit 75 Sitzplätzen, Panoramaterrasse mit 60 Plätze, Großer Biergarten , ca. 250 Plätze mit Grill- und Schankhütte, sep. Grillkota für ca. 15 Pers., ausreichend Parkplätze vorhanden. Erweiterung mgl.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen liegt an einer gut frequentierten Hauptdurchgangsstraße und kommt aber auch in den Genuß eines "Rundum-Bergblickes", der unverbaubar ist. Direkt anschließend an das kleine Flüßchen Ammer grenzt der urige Biergarten mit alten Kastanienbäumen. Bahnhof sowie Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustüre. Hausgäste, die das Auto nicht nutzen möchten, können die wunderschöne Umgebung mit Ihren vielen Sehenswürdigkeiten, Seen und Bergen problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Oberammergau Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie im stündlichen Takt mit der Bahn.

Ausstattungsbeschreibung:

Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an.

Weitere Angaben:

Zusätzlich zu angebotenen Objekt besteht noch die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit Bauplan für Anwesen mit weiteren 16 Zimmer zu erwerben.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

1.425.000,00

Flächen:

Grundstücksfläche: 2.400,00 m2

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Öl

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 15.07.2024

Endenergieverbrauch Strom: 77,00 kWh/(m2*a)

Endenergieverbrauch Wärme: 50,00 kWh/(m2*a)



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Gewerblich
€ 759,00
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