Das wollten Sie doch schon immer...in komfortabler Citylage chic wohnen

Kontakt
Herr H.J. von Wittenstein
GDS-Wohnwert Ltd.
D-50674 Köln, Hohenstaufenring 62
(0 Bewertungen)
0221/4006862
0163/4394334
0221 / 4006863
Artikeldetails
Kaufpreis:
250.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
158 m2
Zimmer:
5
Provision:
3,57% Käufercourtage

Das wollten Sie doch schon immer. . . in komfortabler Citylage chic wohnen

Objektbeschreibung:

Hier ist die Welt noch in Ordnung, sagt man.
Morgen mit der aufgehenden Sonne gewckt zu werden und in Blickweite den Bäcker
mit frischen Frühstücksbrötchen zu haben, das hat schon was.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie fussläufig, quasi einen
Steinwurf um die Ecke.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen auf dem hinteren Grundstücksbereich ein
PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die große, kreisangehörige Stadt Lahnstein mit ca. 17. 500 Einwohnern
finden Sie im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz in unmittelbarer
Nachbarschaft der vom Mainzer Kurfürst und Erzbischof Siegried II von
Eppstein 1226 erbauten Burg Lahneck.
Hier in dieser geschichtsträchtigen Region mündet die Lahn in den Rhein.
Lahnstein bietet heute eine familienfreundliche Infrastruktur. Ärzte,
Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Sport-Freizeit-Jugend-
und Senioreneinrichtungen.
Verkehrstechnisch ist Lahnstein sehr gut erschlossen. Nur 5 km südlich
von Koblenz gelegen eröffnen sich die Möglichkeiten einer großen Stadt
am Rhein mit allen Vorzügen einer ehemaligen Landeshauptstadt.




Über die B-42 erreichen Sie bequem die Wirtschaftsregionen Wiesbaden
und Bonn /Köln /Koblenz. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist über
Busse und Bahn sehr gut organisiert.

Ausstattungsbeschreibung:

Das komplett sanierte, großzügig mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im EG.
ausgestattete Wohnhaus inmitten des Zentrums und dennoch angenehm gelegen
bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m² aufgeteilt in 1. und 2. OG mit 110m²
bestehend aus 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad sowie Gäste-WC und Balkon
und der Einliegerwohnung mit ca. 50m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einliegerwohnung wurde 2011, das Wohnhaus 2001 Totalsaniert inklusive der
Verrohrung /Sanitär und Elektrik. 2013 erfuhr das Haus nochmals eine Modernisierung
und befindet sich somit ein einem sehr guten Pflegezustand,.
Eine moderne und sparsame Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sorgt
stets für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit innenliegenden Sprossen verleihen dem Objekt
eine besondere Note.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 582,00

Flächen:

Wohnfläche: 158,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

 

Zustand:

Zustand: Modernisiert

 

 

 

 


Objektnummer: gds 9175
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