**DHH mit viel Platz zwischen Bonn&Köln**

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Benjamin Hupf
www.immondi.de
immondi Immobilien
D-71732 Tamm, Alleenstraße 94
(1 Bewertungen)
07141/2393836
07141 5051867
Artikeldetails
Preis:
€ 280.000,00
Wohnraum:
167 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2,99 % inkl. 19 % MwSt.
 
 
**DHH mit viel Platz zwischen Bonn&Köln**

Objektbeschreibung:

Sehr schöne Doppelhaushälfte in Lohmar - Donrath zu verkaufen
Nutzfläche ca.: 65 m²
Etagenanzahl: 2
Gäste-WC: im EG
Keller: 2 Zimmer + Abstellräume

Lagebeschreibung:

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar-Donrath.

Der Kindergarten, Grundschule, Tierarzt, Fitnessstudio, Restaurant, Volksbank sowie die Bäckerei sind in paar Minuten zu erreichen.

Das donrather Dreieck mit seinem Schul-/ Kultur-/Sportzentrum, Arztpraxen, vielfältige Restaurants und zahlreiche Lebensmittel- und Modegeschäfte sind direkt in Lohmar vorhanden.



Die weit bekannte Jabach-Halle, das Fussballstadion sowie die Nähe zum Lohmarer Wald, bieten entlang der Gewässer Agger, Sülz und Jabach, hier eine unbegrenzte Freizeit- und Wandermöglichkeiten. Zum entspannen gibt es Golf am nahegelegenen Schloss Auel, welches mit seiner wunderschönen Golfanlage Gäste aus nah und fern begeistert.

Es existiert weiterhin über die B 484 eine hervorragende Anbindung zur A 3.

Wegen der zentralen Lage mitten im Städtedreieck Köln/Bonn/Siegburg, benötigt man ins Zentrum von Bonn oder Köln, jeweils nur ca. 20 Fahrminuten.

Der Flughafen Köln/Bonn und der (ICE) Bahnhof in Siegburg sind in ca. 10 Autominuten schnell erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

-große Garage ca. 9 Meter
-viele Parkplätze vor dem Haus max. ca. 6
-Verklinkerte Fassade - Terrassenüberdachung
-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher der Firma Viessmann
-Specksteinofen im Wohnzimmer
-Fenster mit Rollläden
-Granit Treppenbelag

-Bad mit Bidet und Badewanne

-Geräte-Schuppen

-Sprechanlage auf jeder Etagen

-auf allen Etagen Anschlüße für eine Küche vorhanden
-1 Etage und Dachgeschoss als sep. Einheit nutzbar -nach kleinem Umbau
(Mit ein paar kleinen Umbauten kann man 2 separate Wohneinheiten schaffen und somit haben 2 Familien platz in dem Haus.)

Flächen:

Wohnfläche: 167,00 m2

Nutzfläche: 65,00 m2

Grundstücksfläche: 506,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt



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