Chickes Appartement mit großer Terrasse

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H.J. von Wittenstein
www.gds-wohnwert.com
GDS-Wohnwert Ltd.
D-50674 Köln, Hohenstaufenring 62
(0 Bewertungen)
0221/4006862
0221 4006863
Artikeldetails
Preis:
€ 32.500,00
Wohnraum:
41 m2
Räume:
1
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% Käufercourtage
 
 
Chickes Appartement mit großer Terrasse

Objektbeschreibung:

Ihr neues Zuhause wurde 1995 in klassischer Massivbauweise erstellt und gehört zu einer kleinen und überschaubaren Wohneinheit bestehend aus weiteren, geschickt angeordneten 4 Wohnungen mit separatem Eingang. Damit Sie die Sommersonne so richtig genießen können, schließt sich direkt vor Ihrem Appartement eine ca. 12m² große, windgeschützte Terrasse an. Der Allgemeinzustand des Wohnhauses ist als gut zu bezeichnen. Das ca.41m² große Appartement kann ohne große Aufwendungen kurzfristig übernommen werden. Wegen der guten Nachfrage nach Single-Appartements auch für Kapitalanleger geeignet.

Lagebeschreibung:

Die Ortsgemeinde Halsenbach/Ehr ist Teil der Verbandsgemeinde Emmelshausen (ganz vorne im Hunsrück) Emmelshausen mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, hat mittlerweile Stadtrechte bekommen und ist einer der expansivsten Gemeinden in der Region. In den nächsten 2 Jahren entstehen hier vor Ort ca. 2.000 neue Arbeitsplätze. Die Verkehrstechnische Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Einen Steinwurf entfernt die B-327 (Hunsrück-Höhenstrasse), quasi um die Ecke die A-61 mit Direktanbindung in die Richtungen Mainz/Koblenz. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die Koblenzer City. Ihr künftiges Zuhause befindet sich in einer sehr angenehmen und verkehrsberuhigten Wohnlage. Hier stört Sie kein lärmender Durchgangsverkehr. Citynah und dennoch im Grünen.

Ausstattungsbeschreibung:

Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Appartement verfügt über einen separaten Hauszugang und einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Gesamtfläche beträgt ca. 41m² und bietet neben dem Wohn-/Schlafraum noch eine geräumige Küche mit Terrassenzugang (eigene ca. 12m² große Terrasse) und ein Wannenbad mit WC und Waschbecken. Als Kellerersatzraum kann ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 10m² genutzt werden. Beheizung über eine leistungsfähige Gaszentralheizung, Fenster Kunststoff/Isolierglas. Bodenbeläge pflegeleichtes Keramik.

Weitere Angaben:

Monatliche Belastung oft niedriger als Miete. Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich bonitätsabhängig.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 792,00

Flächen:

Wohnfläche: 41,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Zustand:

Zustand: Gepflegt



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