Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt

Kontakt
Martin Stutzer
www.3a-halle.de
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(2 Bewertungen)
(0345) 78 28 15 06
0345 209331-20
Artikeldetails
Preis:
€ 1.848,00
Wohnraum:
327 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
keine zusätzliche Provision
Nebenkosten 1. Monat:
€ 650,00
 
 
Chance nutzen! 265 qm Verkaufsfläche in der halleschen Altstadt

Objektbeschreibung:

Die Laden- bzw. Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die ca. 368 m² sind wie folgt aufgeteilt:

- Verkaufsfläche ca. 265 m²
- Bürofläche 1.OG (interne Treppe) ca. 63 m²
- Lagerfläche UG (interne Treppe) ca. 40 m²

Eine Anlieferung ist über den Hof möglich.
Das Objekt verfügt über ein sehr großes Schaufenster.

Lagebeschreibung:

Das Ladenlokal befindet sich in der Großen Steinstraße, die auf den Marktplatz und zum Steintor führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (z.B.. Hauptstelle der Post) haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Unmittelbar vor dem Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.

Ausstattungsbeschreibung:

Nach Vereinbarung.

Parkplätze sind auf dem innenliegenden Hof verfügbar.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2.498,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Mietpreis/m2: € 5,65

Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!

Flächen:

Gesamtfläche: 327,00 m2

Verkaufsfläche: 264,00 m2

Bürofläche: 63,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 2025-07-14



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