Celle - Scheuen - teilweise modernisierte Doppelhaushälfte im Grünen

Kontakt
Stefan Lange
Lange und Lange Immobilien
D-31311 Uetze, Am Osterberg 2
(0 Bewertungen)
05173 24604
Artikeldetails
Kaufpreis:
120.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
90 m2
Zimmer:
5
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.

Celle - Scheuen - teilweise modernisierte Doppelhaushälfte im Grünen

Objektbeschreibung:

Diese feine teilweise modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wfl. befindet sich im Stadteil Scheuen.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Eine große Grünfläche ist ideal zum herumtollen von Kindern und Waldi.


Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel. : 05173-24604 oder 0163-6051404.
Exposé mit mehr Fotos und weitere Infos auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
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Lagebeschreibung:

Die Celler Innenstadt, großes Einkaufszentrum sowie der Bahnhof sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Wald und der Feldmark.
Es pendelt ein regelmäßiger Busverkehr nach Celle. Über die A37 sind Sie in ca. 40 Minuten in Hannover.

Ausstattungsbeschreibung:

Sie wohnen auf 2 Ebenen mit Teilkeller.


Im Erdgeschoss finden Sie: Flur, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluß. Neues Wannenbad und Schlafzimmer.
Im Obergeschoss: 2 weitere Zimmer.


Das Haus ist teilsaniert und es müssen noch diverse Arbeiten durchgeführt.
Wasserleitungen ab Keller sind neu. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Dachfenster ca. 5 Jahre alt. Neuer Gartenbrunnen. Gaszentralheizung aus 1998.
Aussenrolläden an fast allen Fenstern. SAT-TV.
Holzterasse ca. 40 m².
Die Einbauküche auf den Fotos wird nicht mitverkauft.


Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177,4 kWh / (m²*a)
Energieeffiziensklasse: F
Gas
Baujahr 1937

Weitere Angaben:

Baujahr: 1937
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 177,4 kWh /(m²*a)
Befeuerung /Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F


Diese Haushälfte kann nach Absprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 120. 000. - Euro.


Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u. a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.


Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.


Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel. : 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris. lange@langeundlange-immobilien. de


Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca. -Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.


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Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.


Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel. : 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan. lange@langeundlange-immobilien. de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,

Tel. :05 11 /31 07 0, Fax: 05 11 /31 07 333, E-Mail: ********** **********




Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Zur Plattform: **********

Flächen:

Wohnfläche: 90,00 m2

Grundstücksfläche: 560,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1937

Zustand: Modernisiert

Energieeffizienzklasse: F


Objektnummer: OFFA20170413170627053D0V2B8D3A0
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